信網(wǎng)11月10日訊 距離正式供熱的時(shí)間越來越近了，不少市民家里的暖氣片已經(jīng)開始熱乎。可對于泰成玲瓏郡B區(qū)的業(yè)主來說，今年冬天家里的暖氣熱不熱至今還沒有定數(shù)。原來，玲瓏郡是由開發(fā)商青島泰成河西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采用地源熱泵自行供暖，剛開始因?yàn)榻毁M(fèi)業(yè)主不足60%，開發(fā)商不開通供暖，后來又只給提前交費(fèi)的業(yè)主供暖，由此引發(fā)業(yè)主不滿。玲瓏郡項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴信網(wǎng)(熱線0532-80889431)，小區(qū)使用的是地源熱泵系統(tǒng)，是否供暖都屬于企業(yè)行為，今年冬天如何執(zhí)行都得看總公司的決定。

同一個(gè)小區(qū)里供暖還有區(qū)別對待?

9日上午一早，泰成玲瓏郡的售樓處里就聚集不少業(yè)主，大家的目的一致，就是要求今年冬天正常供暖。

劉女士告訴信網(wǎng)，自己的新家已經(jīng)裝修好，就差壁紙沒有貼。她本想趁著暖氣開通以后烘烘屋子，順便檢查一下管道是否漏水后再粘貼壁紙，可是開發(fā)商不收錢、不供暖，徹底打亂了她的計(jì)劃。

“開發(fā)商一開始說只有超過60%的業(yè)主交納供熱費(fèi)才會(huì)打開空調(diào)系統(tǒng)，但是現(xiàn)在入住率達(dá)不到這個(gè)要求，所以最開始只有不到130戶業(yè)主交了錢。因?yàn)槿藬?shù)不夠，開發(fā)商就通知不供暖?？墒菦]兩天，開發(fā)商又說可以供暖，我們就趕緊來交錢，可開發(fā)商又不收錢了。”劉女士說，如今開發(fā)商只同意給最早交錢的近130戶業(yè)主供暖，對于像她這樣在確定供暖后再來交錢的，開發(fā)商完全不搭理。

“都是住在同一個(gè)小區(qū)，交費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是一樣的，無非差在交錢早還是交錢晚的問題上，憑什大家的待遇不一樣?”另一位業(yè)主魏先生說，“青島市的供熱管理規(guī)定都取消了有關(guān)申請用熱人數(shù)的限制，為什么我們小區(qū)就得申請的人多了才供暖?”

泰成玲瓏郡：聽總公司通知

信網(wǎng)了解到，泰成玲瓏郡采用的是地源熱泵系統(tǒng)，可是實(shí)現(xiàn)冬季供熱和夏季供冷兩項(xiàng)功能，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米40元，每年收取一次兩季的費(fèi)用。而根據(jù)泰成玲瓏郡負(fù)責(zé)人馮經(jīng)理的說法，超過60%業(yè)主申請用熱才開通暖氣是早已在合同中寫明了的。在小區(qū)里，信網(wǎng)看到了開發(fā)商于10月31日張貼出來的通知：“由于交費(fèi)登記用戶僅為129戶，遠(yuǎn)不能達(dá)到小區(qū)住戶60%以上600戶的供熱戶數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，玲瓏郡B區(qū)2017年冬季不供熱。”

既然已經(jīng)通知不供熱，為什么后來又同意只給27日前登記的129名業(yè)主供熱呢?“因?yàn)橐恢辈煌５赜袠I(yè)主來找，都希望今年家里的暖氣能熱起來。后來經(jīng)過總公司決定，才同意今年就開啟地源熱泵給業(yè)主供暖。”馮經(jīng)理告訴信網(wǎng)，地源熱泵供暖屬于企業(yè)行為，這套采用了新能源技術(shù)的系統(tǒng)成本造價(jià)不低，這129戶的供熱費(fèi)遠(yuǎn)抵不了成本。

信網(wǎng)了解到，10月27日前已經(jīng)交費(fèi)的業(yè)主有129戶，目前仍想交費(fèi)申請用熱的至少還有90戶業(yè)主。既然開發(fā)商已經(jīng)決定啟用地源熱泵系統(tǒng)，那么為129戶供熱和給219戶供熱又有什么區(qū)別呢?對此，馮經(jīng)理沒有做出解答，只表示要等總公司的決定。

馮經(jīng)理說，自己沒有總公司的聯(lián)系方式，小區(qū)供暖的問題會(huì)在每周的辦公會(huì)上決定，“辦公會(huì)每周五開，所以最早明天就能給業(yè)主一個(gè)答復(fù)。”

市供熱辦正在協(xié)調(diào)此事

信網(wǎng)了解到，早在2015年青島市就取消了供熱條例中有關(guān)“新建住宅申請用熱戶數(shù)須達(dá)到總戶數(shù)60%”的規(guī)定，目的是在質(zhì)保期內(nèi)對開發(fā)商承建的樓內(nèi)供熱設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)。

青島市供熱管理辦公室的工作人員告訴信網(wǎng)，最近幾天玲瓏郡的業(yè)主有關(guān)供熱問題的反映十分密集，“這個(gè)小區(qū)使用的是地源熱泵，這套系統(tǒng)是開發(fā)商自己安裝的，供暖與否都是企業(yè)行為。所以在一開始有業(yè)主反映登記交費(fèi)人數(shù)不夠就不給供暖的時(shí)候，我們就跟開發(fā)商溝通過了，目前這種情況我們也只能再跟開發(fā)商繼續(xù)協(xié)商了。”信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉