信網(wǎng)1月6日訊“住了5年多的房子卻一直沒有不動(dòng)產(chǎn)證，感覺自己并不像是這套房子的主人。”近日，市民張女士反映嶗山區(qū)小埠東社區(qū)成盛花園交房5年多不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，給居民正常生活造成了巨大影響，而業(yè)主從開發(fā)商那里也一直沒有得到辦證的準(zhǔn)確日期。對(duì)此，信網(wǎng)(0532-80889431)從嶗山區(qū)房管局獲悉，開發(fā)商青島高科技工業(yè)園東盛實(shí)業(yè)總公司因?yàn)槲赐晟瓶⒐ぞC合驗(yàn)收備案證等手續(xù)，暫時(shí)無法辦理初始登記。

2010年初，在青打拼多年的張女士在位于嶗山區(qū)海爾路35號(hào)的成盛花園購買了一套住宅。由于在買房時(shí)房屋已經(jīng)建成，并且開始交房，所以張女士對(duì)房屋后續(xù)辦證等問題并不擔(dān)心。然而好景不長，到了合同約定辦證的最后期限時(shí)，張女士也沒有等到開發(fā)商的辦證通知。

“我們好多業(yè)主去找開發(fā)商詢問什么時(shí)候能夠辦證，得到的答復(fù)是很快就會(huì)辦理，業(yè)主們?cè)倌托牡却魂囎印?rdquo;張女士說，結(jié)果這一等就是好多年。

張女士表示，期間業(yè)主們?cè)啻握业介_發(fā)商詢問辦證的情況，但是都沒有得到準(zhǔn)確答復(fù)。后來張女士從業(yè)主群里得知，小區(qū)不能辦證的原因跟開發(fā)商沒有辦理驗(yàn)收備案手續(xù)有關(guān)。對(duì)此，張女士表示，時(shí)間已經(jīng)過去這么久，開發(fā)商都一直沒有將手續(xù)完善，對(duì)業(yè)主來說也是一種不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。

2017年是張女士入住成盛花園的第7個(gè)年頭，張女士說，她希望今年能夠?qū)⒉粍?dòng)產(chǎn)證辦下來，因?yàn)榉课輿]有不動(dòng)產(chǎn)證就無法落戶，小孩也就無法就近入學(xué)。同時(shí)，因?yàn)榻鼛啄攴孔觾r(jià)格一路飆升，張女士所在的房子也由每平米幾千元的價(jià)格漲到了一萬多元，“現(xiàn)在想把房子賣了再去買一套改善房，但是因?yàn)闆]有不動(dòng)產(chǎn)證，房屋也沒法進(jìn)行交易。”張女士無奈地說。

對(duì)于成盛花園為何交房六年多都無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，5日下午，信網(wǎng)致電開發(fā)商青島高科技公園東盛實(shí)業(yè)總公司，接電話的工作人員只表示小區(qū)到了該辦證的時(shí)候就會(huì)辦證，便掛斷了電話。

隨后，信網(wǎng)從嶗山區(qū)房管局獲悉，開發(fā)商未到建設(shè)單位完善房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案手續(xù)，也未申請(qǐng)辦理初始登記，因此暫時(shí)無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。目前相關(guān)單位已經(jīng)督促開發(fā)商盡快完善手續(xù)，待相關(guān)手續(xù)齊全并提交申請(qǐng)后，由房管部門盡快完成初始登記手續(xù)。

信網(wǎng)全媒體記者 姚飛