信網(wǎng)3月14日訊 “距離合同的交房期限已經(jīng)過(guò)去3個(gè)多月，交房依然遙遙無(wú)期。”近日，市民王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，2016年年初他在嶗山區(qū)海德堡小區(qū)二期購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，花費(fèi)約300萬(wàn)元，合同寫(xiě)明，交房時(shí)間為2017年12月30日，但眼看時(shí)間過(guò)去了3個(gè)多月，交房卻一點(diǎn)動(dòng)靜也沒(méi)有。開(kāi)發(fā)商魯?shù)陆ㄔO(shè)集團(tuán)有限公的工作人員稱此事已經(jīng)與業(yè)主協(xié)商完畢，至于具體內(nèi)容，工作人員表示自己也不清楚。

“合同中寫(xiě)的很清楚，交房時(shí)間為2017年12月30日，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)構(gòu)成違約。”王先生表示，因?yàn)榻环康膯?wèn)題，業(yè)主們?cè)啻握疫^(guò)開(kāi)發(fā)商，但始終得不到明確的回復(fù)。

“開(kāi)發(fā)商曾說(shuō)將交房時(shí)間延期至2018年7月份，但卻拒絕作出書(shū)面上的保障，小區(qū)的主體建筑才剛剛封頂，幾個(gè)月的時(shí)間基本不可能完成交房，開(kāi)發(fā)商的這種承諾如何能讓人信服?”王先生表示，這套房子他是買(mǎi)來(lái)自己住的，現(xiàn)在的他還在外面租房子住，房子遲遲沒(méi)交付，給他和家人的生活帶來(lái)很大的不便。

而另一方面，讓王先生感到氣憤的，是開(kāi)發(fā)商在合同中寫(xiě)明，如果延期交房，違約金為日萬(wàn)分之0.1，王先生認(rèn)為，這個(gè)比例設(shè)置的太低。“300萬(wàn)的房子每天只有30塊違約金，遠(yuǎn)低于一般購(gòu)房合同中的正常比例，開(kāi)發(fā)商的違約成本幾乎為零。”

信網(wǎng)來(lái)到海德堡二期小區(qū)，從外觀上看，小區(qū)的主體建筑剛剛顯露出框架，建筑外面搭著一層防護(hù)網(wǎng)，看不清內(nèi)部的情況，整個(gè)工地正在緊鑼密鼓的施工中。售樓處工作人員承認(rèn)，目前小區(qū)的確還沒(méi)有交房，但至于具體情況，還需要咨詢開(kāi)發(fā)商。

信網(wǎng)隨后來(lái)到位于石嶺路39號(hào)的魯?shù)陆ㄔO(shè)集團(tuán)有限公司，工作人員告訴信網(wǎng)，關(guān)于交房的問(wèn)題他們已經(jīng)與業(yè)主協(xié)商完畢。至于交房為何會(huì)延期，工作人員稱自己也不清楚。“交房的確是延期了，但是合同中對(duì)于延期的情況寫(xiě)得很明確，違約金到時(shí)一定會(huì)付給業(yè)主。”對(duì)于業(yè)主反映的違約金過(guò)低一事，工作人員表示：“這個(gè)在當(dāng)初簽合同的時(shí)候就應(yīng)該講清。”

嶗山區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員表示，海德堡二期小區(qū)目前正在施工當(dāng)中，具體時(shí)間還不能確定，對(duì)于延期交房一事，工作人員表示：“這個(gè)事只有開(kāi)發(fā)商自己最清楚，既然在購(gòu)房合同中已經(jīng)寫(xiě)明了，業(yè)主可以在交房后根據(jù)合同條款向開(kāi)發(fā)商索要違約金。”信網(wǎng)全媒體記者 楊宇宣