原標題：7月青島新房價格環(huán)比漲0.4% 二手房環(huán)比漲0.8%

今天上午，國家統(tǒng)計局公布《7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。統(tǒng)計顯示，7月份，青島新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，比去年同期上漲11.1%。二手住宅價格比新建商品住宅價格漲幅要快，環(huán)比上漲0.8%。

    小戶型依然是房產(chǎn)市場的寵兒

統(tǒng)計顯示，7月份，青島新建商品住宅價格，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲11.1%;二手住宅價格，環(huán)比上漲0.8%，同比上漲16.1%。由此來看，二手住宅要比新建商品住宅更受青睞。

新建商品住宅價格分類指數(shù)方面，90㎡以下的小戶型依然是房產(chǎn)市場的寵兒。90㎡及以下，價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲10.8%;90—144㎡價格環(huán)比上漲0.3%，同比11.4%;144㎡以上價格，環(huán)比上漲0.2%，同比上漲11%。

二手住宅分類價格指數(shù)顯示，90㎡及以下，價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲16.5%;90—144㎡的價格，環(huán)比上漲0.8%，同比上漲16.6%;144㎡以上，價格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲13.7%。

    15個一線城市新建商品住宅價格回落

家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀7月份房價數(shù)據(jù)，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)全部回落，10個城市環(huán)比下降或持平。

劉建偉認為，7月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環(huán)比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。

70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續(xù)回落

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續(xù)6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。

 70個大中城市中環(huán)比持平或下降城市個數(shù)增加

7月份，14個城市新建商品住宅價格環(huán)比持平或下降，比上月增加4個;16個城市二手住宅價格環(huán)比持平或下降，比上月增加6個。分城市看，一線城市房價環(huán)比趨于穩(wěn)定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。

記者 朱穎