原標(biāo)題：新房剛交付墻體就開裂 開發(fā)商：墻體熱脹冷縮所致

曹女士家暖氣管附近墻壁的裂縫?！钆考毅逶^(qū)隔擋處高于衛(wèi)生間整體平面十厘米。

新房剛交付 墻體就開裂

開發(fā)商：供暖后墻體材料熱脹冷縮所致 將進(jìn)行補(bǔ)救

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供暖后新房墻體出現(xiàn)多條裂縫

“我這還沒住進(jìn)去呢，問題就出現(xiàn)一大堆。”首開萬科城市之光小區(qū)業(yè)主代表向本報(bào)反映，2016年購買了該樓盤精裝復(fù)式，收房時(shí)才知道“期待很飽滿，現(xiàn)實(shí)很骨感”。

供暖后，該小區(qū)1號(hào)樓業(yè)主曹女士家的墻體出現(xiàn)多條裂縫，情況嚴(yán)重。昨日中午，北京晨報(bào)記者來到曹女士家，她說，10月底收房時(shí)房子狀況還行，但11月中旬供暖后，墻體突然出現(xiàn)了大大小小很多裂縫。記者看到，房間內(nèi)墻體、屋頂?shù)忍幋_有多條裂縫，其中一處裂縫雖細(xì)，但長達(dá)一米左右，另一處暖氣管附近有兩條較短粗的黑色裂縫。“這才幾天啊，就這樣了，真讓人擔(dān)心房子的質(zhì)量問題。”曹女士說，住新房還沒來得及開心，就要為裝修頭疼了。

裝修協(xié)議約定的墻磚變?nèi)槟z漆

此外，房屋廚房內(nèi)灶臺(tái)和洗碗池兩側(cè)的墻面均為乳膠漆。“一濺一個(gè)油點(diǎn)子，這怎么在廚房做菜呢?”曹女士向記者出示了一份《裝修工程施工協(xié)議》，協(xié)議顯示，戶內(nèi)廚房區(qū)域的墻面約定的是墻磚(被遮擋部分為水泥砂漿抹面)。同樓的楊女士也告訴記者，廚房的墻面問題普遍存在。

除了這些，困擾廣大業(yè)主的還有衛(wèi)生間地漏設(shè)計(jì)。楊女士家的地漏位于沐浴區(qū)，而整個(gè)沐浴區(qū)隔擋處高于衛(wèi)生間整體平面十厘米左右。“洗澡區(qū)域面積這么小，水肯定會(huì)濺出來，漏不出去，我們都得蹲下來自己擦。設(shè)計(jì)根本不合理，使用起來很不方便。”楊女士抱怨道。

開發(fā)商稱將對(duì)開裂墻體進(jìn)行補(bǔ)救

記者聯(lián)系到萬科該項(xiàng)目營銷負(fù)責(zé)人尹先生。關(guān)于業(yè)主反映的衛(wèi)生間內(nèi)地漏問題，他解釋，因樓房層高限制施工，因此無法在衛(wèi)生間沐浴區(qū)外的大平面安裝地漏，“水難免濺出來，但我們的房子都是這樣。賣房時(shí)，我們對(duì)客戶也沒有過相關(guān)承諾。”

對(duì)于廚房墻面問題，該項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人劉先生表示，確與合同約定有出入。合同約定廚房灶臺(tái)和洗碗池兩側(cè)的墻面裝瓷磚，目前確是乳膠漆。因業(yè)主反映，目前工程部門已上門測(cè)量每家墻面面積，之后還將加裝防水層。

而對(duì)于墻體開裂的問題，對(duì)方解釋，墻體之間的連接處和暖氣管道等連接處相對(duì)比較脆弱，容易出現(xiàn)縫隙，“尤其是突然供暖后，墻體材料熱脹冷縮、內(nèi)外受熱不均，很容易出現(xiàn)裂縫，這也是一般裝修都會(huì)出現(xiàn)的普遍問題。”他表示，如業(yè)主屋內(nèi)出現(xiàn)墻體裂縫，保修期內(nèi)工作人員可上門幫忙維修。

北京晨報(bào)現(xiàn)場(chǎng)新聞

記者 康佳 文并攝 線索：辰先生