齊魯晚報(bào)青島10月28日訊 28日上午，市北區(qū)紹興路以西、規(guī)劃24號(hào)線以南、吳興路以東商住地塊的掛牌結(jié)果出爐，青島海信瀚海置業(yè)有限公司以5900元/㎡的價(jià)格摘得該地塊，成交總價(jià)41941.094萬元，溢價(jià)率9.46%。

該地塊共有2家開發(fā)商報(bào)名參與了競價(jià)，其中7號(hào)競買人在10月27日即開始報(bào)價(jià)5390元/㎡，到28日上午，18號(hào)競買人也進(jìn)行了報(bào)價(jià)。在9:30的掛牌截止時(shí)間前，兩家共競價(jià)8輪，以18 號(hào)競買人報(bào)出的 5540元/㎡進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段。在限時(shí)競價(jià)中，兩家競買人又競價(jià)12輪，最終7號(hào)競買人青島海信瀚海置業(yè)有限公司以5900元/㎡的價(jià)格摘得該地塊，成交總價(jià)41941.094萬元，溢價(jià)率9.46%。

該地塊是海信地產(chǎn)時(shí)隔21個(gè)月之后再次在土地招拍掛市場公開拿地，海信的上一次拿地還是在2014年1月拿下的山東路15號(hào)北地塊。

市北區(qū)紹興路以西、規(guī)劃24號(hào)線以南、吳興路以東商住地塊位于市北中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，地塊內(nèi)原為汽車修理廠和駕校訓(xùn)練基地，也屬于老城區(qū)企業(yè)搬遷地塊。距離遼陽西路、南京路、地鐵3號(hào)線等城市主干道只有200多米距離，與市北CBD核心區(qū)距離也不過幾百米，地理位置優(yōu)越，交通條件便利，周邊配套完善。

地塊北邊緊鄰中廣宜景灣，南邊靠近中鐵青島廣場和中城嘉匯等新建樓盤，5900元/㎡的樓面地價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了中城嘉匯的3983元/㎡和中鐵青島廣場的5020元/㎡。

整個(gè)地塊面積共273341㎡，約合41畝，規(guī)劃總建面71086.6平米。土地用途包括商品住宅、產(chǎn)權(quán)型人才公寓、商務(wù)金融、批發(fā)零售和住宿餐飲。其中商品住宅部分規(guī)劃建面23387.7平米，占比32.9%;產(chǎn)權(quán)型人才公寓規(guī)劃建面10023平米，占比14.1%;商務(wù)金融、批發(fā)零售和住宿餐飲兩類商業(yè)部分的規(guī)劃建面共37675.9平米，占比達(dá)到53%。