半島都市報(bào)11月19日訊(記者 徐新東) 房屋入住都八年了，可房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，這讓賽瑞小區(qū)的居民頗為無(wú)奈。居民們稱，因沒(méi)有房產(chǎn)證，在遇到房屋買賣、孩子上學(xué)、落戶等問(wèn)題時(shí)，都令人頭疼。據(jù)悉，因開發(fā)單位未按照規(guī)劃批準(zhǔn)圖紙建設(shè)等問(wèn)題，致使該項(xiàng)目一直不具備登記辦證條件。而11月19日上午，開發(fā)商一位王姓工作人員稱，經(jīng)公司努力目前手續(xù)已經(jīng)辦完，業(yè)主們現(xiàn)在可以聯(lián)系開發(fā)商申請(qǐng)辦證。

賽瑞小區(qū)位于人民路上，嘉禾路將小區(qū)分為南區(qū)和北區(qū)，兩個(gè)區(qū)都各有三個(gè)樓座。孫女士是北區(qū)的一位業(yè)主，因?yàn)橐恢睕](méi)有辦下房產(chǎn)證，這讓她越來(lái)越擔(dān)憂。她告訴記者，以前他們的老房子就在這附近，拆除后選擇補(bǔ)交15萬(wàn)元要了一套新房。“按照開發(fā)商當(dāng)時(shí)的承諾，2007年年底房子交付半年內(nèi)就可以辦下房產(chǎn)證，可誰(shuí)料到這一等就是八年了。”孫女士說(shuō)，八年來(lái)，他們多次找過(guò)開發(fā)商，可開發(fā)商一直解釋說(shuō)辦證問(wèn)題正在協(xié)商解決之中，“特別是近四年當(dāng)中，每次去找開發(fā)商，開發(fā)商都答復(fù)我們馬上就能辦證了，可最后往往會(huì)不了了之。”

“我們是真著急了，特別是今年我跟丈夫打算要孩子，到現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證，我們想把孩子的戶口落下都成了難題。”孫女士說(shuō)，這處房子周圍有幾所教學(xué)質(zhì)量較高的小學(xué)，但如果孩子的戶口落不到這處房產(chǎn)上，上學(xué)也是個(gè)難題。

11月19日上午，記者來(lái)到了該小區(qū)走訪，對(duì)于一直辦不下房產(chǎn)證來(lái)，居民們都很著急。業(yè)主胡先生介紹，這個(gè)小區(qū)內(nèi)住著大約1000戶居民，其中有當(dāng)?shù)氐牟疬w安置戶，也有像他一樣的拆遷異地安置戶。“房子因?yàn)闆](méi)有證，價(jià)格低于周邊，并且買賣雙方都要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。”胡先生說(shuō)。

那該小區(qū)為何會(huì)遲遲辦不下房產(chǎn)證呢?隨后，記者聯(lián)系到了青島市國(guó)土資源和房屋管理局的一位工作人員，他介紹，賽瑞小區(qū)項(xiàng)目因開發(fā)單位未按照規(guī)劃批準(zhǔn)圖紙建設(shè)，再者小區(qū)換熱站占用市政道路，致使該項(xiàng)目未能辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，暫不具備登記辦證條件。“只要條件符合了，肯定就能辦證了，問(wèn)題主要是在開發(fā)商。”該工作人員表示。

據(jù)介紹，賽瑞小區(qū)系由青島華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。隨后，記者來(lái)到了開發(fā)商設(shè)在賽瑞小區(qū)的一處辦公室內(nèi)。對(duì)于房產(chǎn)證辦理一事，一位王姓工作人員介紹，此前確實(shí)由于多種原因，致使不具備登記辦證條件。“但公司也一直在努力，目前問(wèn)題已經(jīng)解決，現(xiàn)在已經(jīng)可以辦理房產(chǎn)證。”王女士表示，此前已經(jīng)有一名業(yè)主將材料拿到房產(chǎn)交易中心辦證，“近日這個(gè)業(yè)主就能拿到證書了。”王女士稱。此外，王女士還透露，在辦理的房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)出“經(jīng)濟(jì)適用房(拆遷安置)”的字樣。

“由于目前還是在試辦的階段，為了避免出現(xiàn)扎堆的情況，我們也建議業(yè)主們可以先到辦公室或者撥打辦公電話83758777咨詢和預(yù)約。”王女士說(shuō)。