購房

國家工商總局發(fā)布的最新《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》(以下簡稱規(guī)定)，下月起施行，原《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》同時廢止，我市同步實施。規(guī)定要求，房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。

如果你正考慮買房，不妨關(guān)注以下新變化。

注明規(guī)劃配套設(shè)施

不少開發(fā)商為突出地理位置優(yōu)勢，抓住周邊配套或規(guī)劃作為賣點。規(guī)定對此明確提醒，“廣告中涉及規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件的，不能作誤導(dǎo)宣傳。”也就是說，廣告應(yīng)直接、清晰說明周邊建設(shè)、規(guī)劃情況，模糊用語比如“10分鐘到觀音橋”等描述視為違規(guī)。

不得含有升學(xué)承諾

規(guī)定提出，“房地產(chǎn)廣告中，不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。”也就是說，消費(fèi)者看見“名校學(xué)區(qū)房”等承諾性、暗示性廣告，可以向工商部門反映。

明示實際售價期限

廣告中打著“最低售價XXXX元起”，吸引消費(fèi)者前來詢價，今后也屬違規(guī)。規(guī)定中提出，廣告語中對價格有表示的，應(yīng)清楚表示為實際銷售價格，并明示價格有效期限。

渝中區(qū)工商分局相關(guān)工作人員說，地產(chǎn)廣告必須說到做到，讓消費(fèi)者用廣告承諾的價格買到房子。此外，廣告語中不能采用“風(fēng)水寶地”等類似詞匯。

最高罰款3萬元

規(guī)定提出，違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，對負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元罰款;沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款。 重慶晚報記者 李瑯

辦離婚要接受登記員單獨面詢

婚姻

昨日從市民政局獲悉，下月起新版《婚姻登記工作規(guī)范》(下稱規(guī)范)將在我市正式執(zhí)行。

規(guī)范中新增不少便民措施，包括：辦理婚姻登記要有獨立場所，設(shè)有結(jié)婚登記區(qū)、離婚登記室和檔案室;對離婚雙方進(jìn)行單獨面詢;規(guī)范服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);將結(jié)婚登記頒證和婚姻家庭輔導(dǎo)都納入婚姻登記工作范圍等。

結(jié)婚：工本費(fèi)9元錢

規(guī)范要求，辦理婚姻登記要有獨立場所，婚姻登記處不得設(shè)在婚紗攝影、婚慶服務(wù)、醫(yī)療等場所內(nèi)。

辦理婚姻登記收取證書工本費(fèi)9元，前提是新人要準(zhǔn)備好符合標(biāo)準(zhǔn)的照片。

離婚：雙方分開談

規(guī)范要求，婚姻登記處設(shè)有候等大廳、結(jié)婚登記區(qū)、離婚登記室和檔案室，改變了原來結(jié)婚登記、離婚登記都在同一區(qū)域辦理，個人隱私暴露于大庭廣眾之下的問題。

規(guī)范特別提出，當(dāng)事人在辦理離婚登記前增加詢問筆錄程序?；橐龅怯泦T要分開詢問當(dāng)事人的離婚意愿以及對離婚協(xié)議書內(nèi)容的意愿，了解當(dāng)事人是否已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致，并進(jìn)行筆錄。

“分開詢問可以更真實地了解雙方的離婚意愿。”市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

程序：增加指紋認(rèn)證

規(guī)范中有一些變化涉及當(dāng)事人的信息材料，具體包括填寫《申請結(jié)婚登記申明書》、《申請離婚登記申明書》、《結(jié)婚登記審查處理表》等文書時不僅要求簽字，還增加了指紋認(rèn)證;婚姻登記受理過程中，增加了當(dāng)事人現(xiàn)場復(fù)述聲明書內(nèi)容，婚姻登記員作為監(jiān)誓人并在監(jiān)誓人一欄簽名的程序等。

此外，規(guī)范對當(dāng)事人信息一致性提出了要求。

服務(wù)：設(shè)婚姻輔導(dǎo)室

規(guī)范稱，婚姻登記處可以設(shè)立婚姻家庭輔導(dǎo)室，在自愿前提下開展婚姻家庭輔導(dǎo)服務(wù)。

市民政局介紹，為挽救處于困惑中的夫妻，我市早在2013年就啟動婚姻輔導(dǎo)并開通幸福熱線，目前全市16個區(qū)縣已開設(shè)婚姻家庭輔導(dǎo)室，今年將逐漸覆蓋全市各區(qū)縣。此外，我市還在渝中區(qū)兩個社區(qū)試點婚姻服務(wù)支持站，有望在全市推廣。重慶晚報首席記者 周小平

請月嫂看看是否符合這些標(biāo)準(zhǔn)

家庭

下月起月嫂服務(wù)將標(biāo)準(zhǔn)化。國家標(biāo)準(zhǔn)委去年7月批準(zhǔn)發(fā)布《家政服務(wù)母嬰生活護(hù)理服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》(下稱規(guī)范)和《家政服務(wù)機(jī)構(gòu)等級劃分及評定》兩項國家標(biāo)準(zhǔn)，對母嬰生活護(hù)理服務(wù)質(zhì)量和家政服務(wù)機(jī)構(gòu)劃分進(jìn)行規(guī)范與界定。這兩項標(biāo)準(zhǔn)今年2月1日起實施。

月嫂應(yīng)有初中以上文化

規(guī)范對母嬰生活護(hù)理員(俗稱月嫂)提出基本要求，年齡應(yīng)為在18歲至55歲、具有初中以上文化程度的女性，具備與等級相適應(yīng)的服務(wù)技能，具備良好衛(wèi)生習(xí)慣，上崗服務(wù)時應(yīng)著統(tǒng)一的工作服，定期參加職業(yè)培訓(xùn)，無刑事犯罪記錄，無精神病史和傳染病等。

月嫂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分為6級

規(guī)范將母嬰生活護(hù)理服務(wù)分為一、二、三、四、五星級和金牌級共6級，其中一星級為最低等級，金牌級為最高等級。不同等級的月嫂應(yīng)該具備的技能要求也不同。

以金牌母嬰生活護(hù)理員為例，需要從事過五星級母嬰生活護(hù)理服務(wù)的基礎(chǔ)上經(jīng)過相應(yīng)培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，取得高級家政服務(wù)員、高級育嬰師、中級營養(yǎng)配餐員資格證書(或同等級相關(guān)資格證書)，具備48個月以上母嬰生活護(hù)理服務(wù)工作經(jīng)歷，至少累計48個月客戶滿意無投訴，可以對產(chǎn)婦進(jìn)行心理疏導(dǎo)，指導(dǎo)產(chǎn)婦做形體恢復(fù)操，熟悉產(chǎn)后常見病的癥狀及預(yù)防，可以根據(jù)新生兒和嬰兒生長發(fā)育特點，對新生兒和嬰兒進(jìn)行生活照料及生活保健等。

規(guī)范要求，無相應(yīng)職業(yè)資格證書的，需具備72個月以上母嬰生活護(hù)理服務(wù)工作經(jīng)歷，累計72個月客戶滿意無投訴。

家政公司也要分星級

《家政服務(wù)機(jī)構(gòu)等級劃分及評定》把家政服務(wù)機(jī)構(gòu)從低到高劃分為A、AA、AAA、AAAA、AAAAA五個星級，字母數(shù)量越多，表示綜合實力越強(qiáng)。等級劃分依據(jù)家政服務(wù)機(jī)構(gòu)在綜合實力、人力資源、業(yè)務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量4個方面的指標(biāo)情況進(jìn)行評定，每大類內(nèi)容都有細(xì)化的評定標(biāo)準(zhǔn)。

目前重慶家政市場現(xiàn)狀如何?重慶晚報記者昨日采訪了我市部分家政服務(wù)企業(yè)，他們表示，月嫂的文化程度都是初中以上，但評級方面都是公司自己來定，沒有硬性的證件要求。

消費(fèi)者和企業(yè)意見不一

關(guān)于家政服務(wù)機(jī)構(gòu)評級，部分消費(fèi)者和企業(yè)各有看法。

“我覺得市場競爭應(yīng)該交給市場，如果哪一家口碑好，說明這家公司服務(wù)質(zhì)量好。消費(fèi)者自己會做出選擇。”市內(nèi)某家政服務(wù)公司經(jīng)理鄧先生表示，“如果實行分級，可能會出現(xiàn)部分公司通過不正當(dāng)渠道獲取高星級的情況。”

有些消費(fèi)者對此舉持支持態(tài)度。“我覺得對家政服務(wù)機(jī)構(gòu)分級很有必要。”家住江北區(qū)五里店蔓哈頓廣場的周女士表示，“現(xiàn)在家政市場上良莠不齊，都說自己服務(wù)好，消費(fèi)者并不知道真實情況。一旦請到的月嫂在工作中出現(xiàn)問題，就可能對嬰兒造成傷害。分級以后，消費(fèi)者在選擇時就更直觀。”

重慶晚報記者 李棟

單日贖回基金超1%征收贖回費(fèi)

理財

證監(jiān)會和中國人民銀行規(guī)定，《貨幣市場基金監(jiān)督管理辦法》(下稱辦法)下月起施行，該辦法對貨幣市場基金投資范圍、流動性管理等方面做出新規(guī)定。投資者若單日申請贖回基金份額超過基金總份額1%，將被征收1%強(qiáng)制贖回費(fèi)用。

需注意的是，辦法所稱貨幣市場基金是指僅投資于貨幣市場工具，每個交易日可辦理基金份額申購、贖回的基金。名稱中有“貨幣”、“現(xiàn)金”、“流動”等類似字樣的基金，視為貨幣市場基金，適用該辦法。

在利率風(fēng)險上，辦法要求，貨幣市場基金投資組合平均剩余存續(xù)期不得超過240天，平均剩余期限不得超過120天，從而減少利率變動對降低基金凈值的風(fēng)險。

在凈值風(fēng)險上，辦法要求，如果基金投資的金融工具市值持續(xù)下跌，與其成本價之間的差異達(dá)到一定幅度時，基金公司甚至要自掏腰包彌補(bǔ)損失。由此，大為降低貨幣基金投資高風(fēng)險資產(chǎn)的可能性。

在流動性風(fēng)險上，辦法要求貨幣基金保持足夠比例的流動性資產(chǎn)，從而提高應(yīng)對贖回的能力。同時，辦法還借鑒美國經(jīng)驗，建立“強(qiáng)制大額贖回費(fèi)用”的機(jī)制。投資者若單日申請贖回基金份額超過基金總份額1%，將被基金管理人征收1%的強(qiáng)制贖回費(fèi)用，該贖回費(fèi)用全額計入基金財產(chǎn)。

對于目前仍未符合該辦法規(guī)定的貨幣基金，證監(jiān)會和央行配套發(fā)布《關(guān)于實施〈貨幣市場基金監(jiān)督管理辦法〉有關(guān)問題的規(guī)定》，明確了過渡期。

重慶晚報記者 馮于凡