商戶店里的自來(lái)水停了，用大桶從家里帶水過(guò)來(lái)。

連日來(lái)，因停水，即墨鶴山路上的百貨廚具商城400余商戶備受煎熬。3月21日上午，記者探訪了解到，該商城的地下管網(wǎng)已使用16年，因管道老化，漏水點(diǎn)太多，物業(yè)不得不將總閥關(guān)閉。如果更換新管道，費(fèi)用高達(dá)數(shù)百萬(wàn)元，這些錢(qián)如何籌集成了難題。

3月21日上午，記者來(lái)到了位于即墨鶴山路上的百貨廚具商城。在一個(gè)廚具店里，店主將水龍頭打開(kāi)，但沒(méi)有一滴水流出。店主稱，這些天因?yàn)闆](méi)有自來(lái)水，不得不買(mǎi)了一個(gè)大塑料桶，每天從家里帶水到店里使用。另一位店主李女士也介紹，從3月6日前后，店里的自來(lái)水突然就停了，這給他們?cè)斐珊艽舐闊?ldquo;飲用水我們可以暫時(shí)買(mǎi)大桶水喝，可沖衛(wèi)生間、刷地誰(shuí)舍得用大桶水。”李女士說(shuō)，實(shí)在沒(méi)有辦法只好也準(zhǔn)備了一個(gè)塑料桶，每天從家里拉點(diǎn)水過(guò)來(lái)用，可這并非長(zhǎng)久之計(jì)。

商城為何會(huì)斷水呢?記者來(lái)到商城管理辦公室，工作人員王女士介紹說(shuō)，百貨廚具商城共有400余商戶，停水確實(shí)十多天了。商城的地下管網(wǎng)已使用16年，管網(wǎng)老化嚴(yán)重，特別是當(dāng)時(shí)使用的是PVC材料的管道，一些接口處出現(xiàn)了漏水點(diǎn)，造成了大量浪費(fèi)。“我們商城并沒(méi)有一表一戶改造，漏掉的這部分自來(lái)水就要由我們物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)。”王女士說(shuō)，其實(shí)在之前已經(jīng)存在漏水情況，但情況不嚴(yán)重，每個(gè)月的水費(fèi)差額物業(yè)公司能夠補(bǔ)齊。

“現(xiàn)在漏水太嚴(yán)重，目前已經(jīng)出現(xiàn)了五六萬(wàn)元的水費(fèi)差額，物業(yè)公司也難以補(bǔ)齊。”王女士說(shuō)。此外，因?yàn)槁┧c(diǎn)多，管網(wǎng)內(nèi)水壓也不足，很多用戶家其實(shí)已經(jīng)供不到水，所以物業(yè)公司暫時(shí)關(guān)閉了總閥。

“管道老化太嚴(yán)重了，要徹底解決這一問(wèn)題，就要施工更換新的管道。”王女士說(shuō)，但經(jīng)他們初步統(tǒng)計(jì)，這筆費(fèi)用數(shù)百萬(wàn)元。商城是2000年前后建成，2004年前后，開(kāi)發(fā)商將所有的房子賣(mài)完后撤離后來(lái)注銷(xiāo)。物業(yè)公司是在開(kāi)發(fā)商離開(kāi)后接手的，主要的工作是負(fù)責(zé)代收水費(fèi)、電費(fèi)以及市場(chǎng)內(nèi)的保潔、服務(wù)等工作。“一個(gè)月所有的物業(yè)費(fèi)收起來(lái)才一萬(wàn)多塊錢(qián)，這部分費(fèi)用基本能維持工人工資以及補(bǔ)齊水費(fèi)的差額等。”王女士說(shuō)，他們公司無(wú)法承擔(dān)這筆高額的費(fèi)用，所以這筆錢(qián)要所有的商戶分?jǐn)?，每戶要七八千元以上。?jīng)統(tǒng)計(jì)，400余商戶中同意承擔(dān)這筆費(fèi)用的不到10戶。

對(duì)此，即墨自來(lái)水公司供水科的一位工作人員表示，他們也已經(jīng)得知此事，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)出問(wèn)題的管網(wǎng)在總水表之后，產(chǎn)權(quán)及管理人并不是自來(lái)水公司，所以他們也建議商城管理方協(xié)調(diào)商戶來(lái)解決此事。王女士表示，目前商城將此事反映給了轄區(qū)街道辦事處。

針對(duì)此事，記者也咨詢了山東川佳律師事務(wù)所的張寶清律師，張律師認(rèn)為，這部分管道如果超出保修年限，又不是質(zhì)量問(wèn)題的話，開(kāi)發(fā)商不再承擔(dān)責(zé)任。“如果有維修基金，這部分費(fèi)用可以從中支付，但如果沒(méi)有，就應(yīng)該由物業(yè)公司及所有商戶一起協(xié)商解決此事。”

(記者 徐新東)