幸福的一年

2014年對買房人來說 ，充滿了各種誘惑—從未有過的抄底折扣，各種限購限貸逐步解除，7 折利率重提……如此多的利好，讓人應(yīng)接不暇。但同時，這一年又讓人充滿了困惑和無奈—7折利率有名無實，賣房難換房無望……有人買到了便宜房歡欣鼓舞，有人買不上房愁眉不展，一起來看看2014年購房者的買房故事吧。

2014年相對于火爆的2013年，對購房者來講，可以說是幸福的一年。低價的誘惑、限購全面取消、絕對的買方市場……

幸福之1 低價誘惑

人物：市民張先生，企業(yè)職員。

經(jīng)歷：市民張先生，可以說是今年買房大軍中比較幸運的一個。早就喊著要換房，但因為今年行情不好，二來也沒有特別看好的樓盤，所以張先生一直沒決定到底買不買。不過到了年底，張先生一直關(guān)注的新都心片區(qū)，有一個新盤上市了，一看價格，帶精裝還不到1.2萬元/平方米，張先生可高興壞了，去售樓處一打聽，原來該盤在開盤的時候還有9.2折優(yōu)惠，正在傷心自己沒趕上的時候，售樓員告訴他，如果真的想買房，仍然可以按照開盤當(dāng)天的價格買。“對比周邊的房子，去年的時候不帶精裝也不止這個價格了，現(xiàn)在帶精裝還這個錢，我覺得真的很合算，回家和家人一商量，也不管別人說還會不會再跌了，馬上就付錢買房了。”張先生說。

幸福之2 終于解禁

人物：劉女士，事業(yè)單位職工。

經(jīng)歷：2014年對于劉女士來說，好消息也不少。劉女士是2012年結(jié)婚的，和丈夫居住在市北區(qū)一處80多平方米的房子里，“后來有了孩子，因為我父母都退休了，就由他們過來幫我?guī)Ш⒆?，孩子小的時候還行，現(xiàn)在漸漸大了，和父母住在一起確實不方便，而且父母也不想和我們年輕人住在一起了，就想自己買個房子住。”劉女士說，父母想將老家的房子賣了 ，到青島來付首付買個房子，但因為限購的政策，這事一直沒有落實，一家五口人只能暫時住在一起。不過今年9月1日起，青島全面放開限購了，父母房子的事也落實了。“之前我們已經(jīng)去東李那邊看了好幾次房子，我父母覺得那里有地鐵，以后到我家也方便，環(huán)境也不錯，所以放開限購后我們馬上就去買了房，現(xiàn)在正準(zhǔn)備裝修呢，一家人再也不用擠在一起了。”

幸福之3 買方市場

人物：方先生，企業(yè)職員。

經(jīng)歷：因為父母和女朋友的父母一直在催他買房結(jié)婚，方先生這兩年一直在看房，盡管房子還沒買成，但這兩年樓市的變化，卻在售樓人員的臉上實實在在寫了出來。“2013年樓市那叫一個火，我去參加了幾次看房團(tuán)，人山人海不說，去了也很不受待見。”方先生回憶，自己的幾個同事也是2013年買房，買的盤都比較火，當(dāng)時都是排隊搖號才能選房子，“等排到他們的時候，好房子都選沒了，更別說打折還價了。”方先生說，但今年的情況就完全不同，從年頭到年尾，方先生每天都能接到幾個聲音溫柔的售樓員打來的電話，他去看了幾次房，“熱情得讓我都有點害怕了，而且對方不停讓步，讓我覺得再不買都不好意思，真的是世道變了。”

點評

2014年，每個買房人可能都享受了一把真正的“上帝”的感覺，房地產(chǎn)市場從賣方市場變成了買方市場，買房無限制，打折無底線，不少樓盤的價格已經(jīng)接近3年之前的價格。那些真正需要房子的人，在這一年可以說是“賺大了”。 購房讀本尷尬的一年