面對(duì)諸多的利好，購(gòu)房者真的享受到了嗎?從成交量上來(lái)看，似乎并不樂(lè)觀，這其中的原因，聽聽大家的故事吧。

尷尬之1 一貸難求

人物：市民王女士，外企員工。

經(jīng)歷：“別人買房都這么利索 ，怎么到我就這么麻煩?”王女士說(shuō)起自己的經(jīng)歷也是挺無(wú)奈的，2013年年底，她就看好了房子，當(dāng)時(shí)聽說(shuō)銀行辦不出貸款，她就猶豫了，想撐到今年再說(shuō)。“說(shuō)實(shí)話我還是很慶幸的，因?yàn)槲沂琴I二手房，當(dāng)時(shí)辦貸款很難，沒(méi)想到我撐到今年，遇上了房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，選擇的余地大了，價(jià)格也比去年松動(dòng)了不少。”王女士說(shuō)，今年5月份，她又看好了一個(gè)房子，這次因?yàn)楦鞣矫娑己芎线m，她很快就交上了首付定下來(lái)了，“當(dāng)時(shí)就跟房東說(shuō)，銀行放款可能會(huì)慢點(diǎn)，但沒(méi)想到拖了快兩個(gè)月才辦下來(lái)，幸虧房東好說(shuō)話，要不然可能違約金我就要交不少。”

尷尬之2 7折無(wú)影

人物：魏先生，私企職員。

經(jīng)歷：“我之所以一直堅(jiān)持沒(méi)買房，就是覺(jué)得現(xiàn)在的首套房貸款利率沒(méi)折扣十分不劃算。”魏先生說(shuō)到自己的想法時(shí)說(shuō)，對(duì)自己這樣的剛需人群來(lái)說(shuō)，幾折利率影響很大，這直接決定了以后每個(gè)月是不是要多還幾百元，所以等到今年7折利率又重出江湖的時(shí)候，他心里確實(shí)高興了一下。“但去我看好的幾個(gè)樓盤一打聽，現(xiàn)在買房首套房利率7折還是沒(méi)指望，大部分銀行都沒(méi)實(shí)行。”魏先生說(shuō)，他也很無(wú)奈，女朋友一直在催自己買房，現(xiàn)在也不想再等下去了。“不過(guò)現(xiàn)在有不少樓盤，為了搶占客戶，都把7折利率的錢先給算出來(lái)變成折扣返給買房者，真的是很拼啊!”

尷尬之3 改善困局

人物：劉女士，事業(yè)單位

經(jīng)歷：“大家都在說(shuō)今年買房合適，我真是越聽越急啊!”劉女士說(shuō)，她和丈夫、女兒一直住在市南區(qū)東部的一套80多平方米的房子里，隨著女兒小學(xué)畢業(yè)上了初中，覺(jué)得自己家的房子越來(lái)越“容不下”一家三口了，如果碰上老人從老家來(lái)，就更顯得局促不堪。所以換房的想法，無(wú)時(shí)無(wú)刻不存在劉女士的腦子里。“我們的目標(biāo)定位在140平方米左右，因?yàn)樵跂|部住慣了，也不想搬到太遠(yuǎn)的地方去，最遠(yuǎn)就是在浮山后附近買房，但是考察下來(lái)，如果不把自己的房子賣掉，買新房還是會(huì)背上很大的壓力，如果賣舊的買新的，可能壓力能減輕很多，再貸一點(diǎn)錢就行了。”劉女士說(shuō)，但是，賣房的過(guò)程意外艱難，房子掛出去很久了，看房的人很少，因?yàn)榻衲曩I房的人太少，成交遙遙無(wú)期，“都說(shuō)現(xiàn)在買房便宜，但我賣不出去照樣買不上房啊!”

點(diǎn)評(píng)

2014年，對(duì)買房人來(lái)說(shuō)也是有人歡喜有人憂，行情不好，房子難賣，想換房也成了一件不容易的事，加上銀行收緊放貸的節(jié)奏，看好房子手里沒(méi)錢的現(xiàn)狀，一時(shí)還是難以得到解決。