第1財(cái)金專訊(記者 姜亞玲)自從10月9日建設(shè)銀行總行率先公布房貸新政后，何時(shí)落地青島成為市民關(guān)心的熱點(diǎn)。昨天，建設(shè)銀行青島市分行相關(guān)人士向記者表示，建設(shè)銀行青島市分行的房貸政策最新調(diào)整為，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，可參照?qǐng)?zhí)行首套房貸款政策，利率則執(zhí)行差別化利率定價(jià)。青島建行也成為第一家房貸新政落地本市的商業(yè)銀行，其他銀行目前還尚未落地。

建設(shè)銀行青島市分行相關(guān)人士表示，最新房貸政策為，對(duì)于貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%;對(duì)無個(gè)人住房貸款記錄或者已結(jié)清購(gòu)房貸款，名下無住房的家庭，申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，執(zhí)行首套房貸款政策;對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，可參照?qǐng)?zhí)行首套房貸款政策。

對(duì)于人們關(guān)心的房貸七折利率，建設(shè)銀行青島市分行的答復(fù)是，貸款利率在央行利率定價(jià)水平的基礎(chǔ)上，根據(jù)各經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)負(fù)債水平及信貸投放規(guī)模，并結(jié)合客戶綜合貢獻(xiàn)度、貸款風(fēng)險(xiǎn)因素等情況執(zhí)行差別化利率定價(jià)。

據(jù)介紹，截至目前，建設(shè)銀行青島市分行共發(fā)放房貸近70億元，是島城發(fā)放個(gè)人房貸最多的商業(yè)銀行。

記者昨天致電島城多家商業(yè)銀行，得到的答復(fù)是：青島分行目前還未推出房貸具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。不過業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，市民要想享受房貸七折利率優(yōu)惠，都會(huì)遇到一定門檻。

青島銀行作地本土法人銀行之一，自從宣布執(zhí)行首套房貸利率最低8.8折后，無論咨詢還是申請(qǐng)人數(shù)均比以前明顯增加。8月18日~9月18日一個(gè)月的時(shí)間里，該行新增合作或達(dá)成合作意向住房按揭項(xiàng)目26個(gè)，發(fā)放個(gè)人住房貸款近300筆，累計(jì)金額1.6億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出前三個(gè)月單月發(fā)放量。其中，享受9折利率優(yōu)惠200余筆，累計(jì)金額1.1億元。