左側(cè)為商品房，右側(cè)為公共租賃房

都說小區(qū)是市民的家園，最近，鑫欣花園小區(qū)的家園卻被一分為二了。小區(qū)中間設(shè)置了一道長(zhǎng)長(zhǎng)的鐵柵欄，把小區(qū)分割成了兩部分。被分隔開的兩部分，不僅沒法通車，行人也沒法通行。而記者了解到，小區(qū)的這兩部分區(qū)域分別是商品房和公共租賃房，商品房的物業(yè)工作人員解釋說，把小區(qū)分隔開，是為了保持衛(wèi)生和方便大家停車。而小區(qū)內(nèi)的不少居民表示，把小區(qū)一分為二，不僅帶來了很多不便，還“容易傷感情”。

11月18日下午，記者來到了市北區(qū)鑫欣家園，記者注意到，這個(gè)小區(qū)共有20座居民樓 。從該小區(qū)位于勁松一路的正門走進(jìn)小區(qū)，道路中間設(shè)置了一道黑色的鐵質(zhì)柵欄，鐵柵欄從小區(qū)正門往西延伸了五六十米，又往北延伸了二百米左右。有幾位工人正在對(duì)柵欄進(jìn)行噴漆 ，這處鐵柵欄不僅設(shè)置在道路中間，還擋住了一處路口，鐵柵欄上沒有任何缺口，把小區(qū)分割成了兩部分。鐵柵欄的北側(cè)共有5棟居民樓，而南側(cè)有十幾棟居民樓。

住在小區(qū)的李女士告訴記者，這處柵欄剛剛設(shè)置不久，不少居民很反對(duì) 。“好好一個(gè)完整的小區(qū)，就這么被一分為二了，雖然一邊是商品房，一邊是公共租賃房，但柵欄兩邊的居民抬頭不見低頭見的，被這么隔著，容易傷感情。”

而更多的居民認(rèn)為，這給大家?guī)砹撕芏嗖槐?，居民王女士告訴記者：“鐵柵欄擋住了小區(qū)內(nèi)的一條主干道，給行車帶來了很大不便。而南側(cè)的居民沒法開車出入北門了，北側(cè)的居民要想到最南側(cè)的商店，也需要從小區(qū)外的道路繞行了。”而記者注意到，受到影響最大的居民是12號(hào)樓上的居民，本來12號(hào)樓的居民下樓后可以通過北門直接走出小區(qū)，而設(shè)置上柵欄以后，居民下樓后，需要先繞到小區(qū)東側(cè)的正門，才能走出小區(qū)。

記者還了解到，小區(qū)被分割成兩部分，北側(cè)的商品房由河馬石物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理，南側(cè)的公共租賃房由河馬石公共租賃住房管理辦公室負(fù)責(zé)管理。

河馬石物業(yè)管理公司的工作人員介紹說：“小區(qū)里南側(cè)大多都是公共租賃房，按照相關(guān)規(guī)定，有車的市民是沒法申請(qǐng)入住公共租賃房的，小區(qū)當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的車位也主要是給商品房業(yè)主準(zhǔn)備的，但是現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的車，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多出商品房業(yè)主所擁有的數(shù)量。所以為了方便停車，我們才設(shè)置了鐵柵欄。除此之外，小區(qū)南邊的居民養(yǎng)狗的比較多，北邊比較少。因?yàn)殄薰窌r(shí)容易留下糞便，北邊的業(yè)主覺得用鐵柵欄分隔開，能保持環(huán)境整潔。”

該工作人員還介紹說，設(shè)置鐵柵欄是經(jīng)過商品房業(yè)主全體同意了的，費(fèi)用也是商品房業(yè)主集資的。那設(shè)置鐵柵欄是否跟公共租賃房業(yè)主們溝通了呢?該工作人員表示并不需要。另外，河馬石公共租賃住房管理辦公室的工作人員潘先生告訴記者：“我們之前曾聽說過商品房物業(yè)要設(shè)置鐵柵欄，但沒想到這么突然，并沒有提前跟我們下通知?，F(xiàn)在，不少居民覺得傷了感情，而且?guī)砹撕艽蟛槐?，我們?huì)跟對(duì)方進(jìn)行積極的溝通，希望能在鐵柵欄上開個(gè)小門，供居民們步行通過。”

11月18日，記者就此事詢問了青島市物業(yè)辦，相關(guān)工作人員介紹：“一般來說，一個(gè)小區(qū)應(yīng)指定一個(gè)物業(yè)進(jìn)行管理，這樣一個(gè)小區(qū)由多家物業(yè)管理的情況比較特殊，而是否進(jìn)行分割，應(yīng)按照規(guī)劃圖紙來判斷，需要進(jìn)一步調(diào)查。”本報(bào)會(huì)繼續(xù)關(guān)注此事。

文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 任加祿(請(qǐng)張先生到本報(bào)領(lǐng)取線索費(fèi)60元)