1月13日 見報(bào)《沒通過驗(yàn)收咋急著交房》

本報(bào)于1月13日、14日連續(xù)刊發(fā)的有關(guān)城陽中交陽光嶼岸小區(qū)涉嫌違規(guī)交房的報(bào)道。1月19日，記者從青島市建筑工程管理局質(zhì)監(jiān)站獲悉，中交陽光嶼岸小區(qū)由于未組織竣工驗(yàn)收，缺少《竣工驗(yàn)收備案表》等文件，目前的確不具備交房條件。目前質(zhì)監(jiān)站已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定對建設(shè)單位做出了處罰，并要求停止交房。質(zhì)監(jiān)站工作人員還表示，開發(fā)商這種在缺少備案情況下就交房的行為是違法的，業(yè)主應(yīng)拒絕收房。

在此前的報(bào)道中，中交陽光嶼岸保障房在未能提供多項(xiàng)驗(yàn)收證明文件的情況下，匆匆向業(yè)主交房，并且領(lǐng)新房鑰匙的條件是先交齊2015年全年物業(yè)費(fèi)，這引發(fā)了業(yè)主對于開發(fā)商的不滿。隨后，開發(fā)商負(fù)責(zé)人解釋稱，驗(yàn)收房屋工作的推遲，是由于政府相關(guān)部門遲遲未將市政管網(wǎng)接入陽光嶼岸小區(qū)所致。

1月19日，記者從質(zhì)監(jiān)站工作人員那里得到證實(shí)，該部門已經(jīng)對陽光嶼岸小區(qū)的違規(guī)交房問題進(jìn)行了處罰，目前已經(jīng)責(zé)令開發(fā)商停止交房，其他處罰內(nèi)容正處于程序辦理當(dāng)中。據(jù)介紹，有關(guān)違規(guī)交房的處罰內(nèi)容，都是按照一套固定的形式執(zhí)行，業(yè)主如想得到公示，可以通過正常程序向城陽區(qū)城建局申請。

另外，質(zhì)監(jiān)站工作人員還提醒業(yè)主，在面對此類無法提供“三書一證一表”，即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。