成交地塊大致區(qū)位圖

從地圖上來看，這兩幅地塊位于高新區(qū)東片區(qū)南側(cè)，扼守高新區(qū)東大門。地塊周邊經(jīng)過多年開發(fā)，已成為高新區(qū)最為成熟的居住片區(qū)，區(qū)域內(nèi)聚集著世茂、卓越、龍湖、招商等眾多地產(chǎn)大鱷，由它們開發(fā)的多個超級大盤也為高新區(qū)帶來了日益高漲的人氣。

高新區(qū)中、東片區(qū)定位國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、北岸城區(qū)科技研發(fā)中心、高新區(qū)商務(wù)中心。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要引進大批人才，此次出讓的兩幅地塊就能很好的服務(wù)于區(qū)域定位。根據(jù)青島市規(guī)定，產(chǎn)權(quán)型人才公寓的價格按照同區(qū)域商品住房價格至少下浮20%的比例確定，目前周邊樓盤均價普遍在6000元/㎡左右。