信網(wǎng)8月7日訊 近日，市民任先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他于2012年在青島市李滄區(qū)東城水岸小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房。入住已經(jīng)3年，開(kāi)發(fā)商青島楓林置業(yè)有限公司(下稱“楓林置業(yè)”)卻一直沒(méi)有給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。對(duì)此，楓林置業(yè)表示，因?yàn)榕c承建商存在經(jīng)濟(jì)糾紛，正在仲裁階段，相關(guān)問(wèn)題處理完成后便可辦理房產(chǎn)證。

任先生告訴信網(wǎng)，2012年，他買(mǎi)下了青島市李滄區(qū)東城水岸24號(hào)樓的一套商品房。入住一年后，開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。“我打過(guò)很多次電話，開(kāi)發(fā)商總是說(shuō)正在處理中，可是一直到現(xiàn)在也沒(méi)辦下來(lái)”。任先生說(shuō)。“業(yè)主現(xiàn)在都很著急，沒(méi)有房產(chǎn)證，孩子上學(xué)什么都受到了影響，要是他們?cè)贈(zèng)]有明確答復(fù)，我就準(zhǔn)備退房”。

據(jù)了解，東城水岸屬于青島市2009年市內(nèi)四區(qū)12個(gè)“兩改”項(xiàng)目之一，又名河?xùn)|村舊村改造，項(xiàng)目位于青島市李滄區(qū)臺(tái)柳路東側(cè)，張村河北岸，由楓林置業(yè)投建，已于2011年10月全部完工。

那么，為何三年過(guò)去了，業(yè)主的房產(chǎn)證一直沒(méi)有辦理呢?楓林置業(yè)的工作人員楊女士告訴信網(wǎng)，由于楓林置業(yè)與承建商山東紅建建安集團(tuán)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，目前正在辦理仲裁程序，承建商的資料提交備案后需要時(shí)間處理，自己也無(wú)法確定具體的日期。至于雙方經(jīng)濟(jì)糾紛的具體情況，楊女士表示不知情。

對(duì)于業(yè)主退房的要求，她告訴信網(wǎng)，“除非業(yè)主可以在青島市房產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)預(yù)售合同，否則不能辦理退房手續(xù)”。

針對(duì)楓林置業(yè)為何遲遲不給業(yè)主辦理房產(chǎn)證一事，信網(wǎng)聯(lián)系了李滄區(qū)浮山路街道辦事處，政工科宋科長(zhǎng)表示，“楓林置業(yè)未按規(guī)劃施工，并且沒(méi)有按時(shí)繳納土地出讓金和配套費(fèi)，目前政府正在積極協(xié)調(diào)，督促他們繳納欠款”。

信媒體見(jiàn)習(xí)記者 侯婕