劉先生家陽(yáng)臺(tái)上墻角處破損嚴(yán)重

門框與墻面之間有很大的縫隙

信網(wǎng)11月11日訊 近日，家住青西新區(qū)富源公館的劉先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，自己購(gòu)買的房子不僅延期交付，而且房子存在很多問(wèn)題，“房屋主體墻面局部呈現(xiàn)蜂窩狀，抹灰層輕輕一摳就掉，這樣的房子怎么住?”劉先生要求開(kāi)發(fā)商拿出一份維修方案，但是沒(méi)有得到回應(yīng)。出于對(duì)開(kāi)發(fā)商的不信任，劉先生自己找人進(jìn)行了維修，并希望開(kāi)發(fā)商能夠賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)此，山東富源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱富源地產(chǎn))總經(jīng)理助理汲先生表示，目前已經(jīng)向青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站提交了維修方案，待達(dá)成一致后會(huì)按照方案進(jìn)行維修。

富源公館墻面用手輕輕一摳就脫落

劉先生是青西新區(qū)富源公館西郡的業(yè)主。據(jù)劉先生介紹，他于2013年底在的富源公館購(gòu)買了一套住房，合同約定于2015年元旦交房。直到今年5月初，劉先生才被告知收房。“當(dāng)時(shí)驗(yàn)房時(shí)，就發(fā)現(xiàn)存在很多問(wèn)題，門框與墻體之間的縫隙過(guò)大，墻面抹灰層松散，用手輕輕一摳就脫落。”

開(kāi)發(fā)商安排人員進(jìn)行過(guò)維修，但是一直沒(méi)有拿出具體方案。劉先生出于對(duì)開(kāi)發(fā)商的不信任，提出自己找人維修，由開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的費(fèi)用。“他們連個(gè)方案都拿不出來(lái)，就知道說(shuō)維修。我不可能整天在這里看著，誰(shuí)知道他們有沒(méi)有認(rèn)真維修”。

11月9日下午，信網(wǎng)來(lái)到劉先生所在的富源公館西郡。在劉先生家，信網(wǎng)注意到，室內(nèi)墻面上的抹灰層十分松散，用手一摳就會(huì)脫落。在某些部位，劉先生用鑰匙一捅就破。陽(yáng)臺(tái)上一面承重墻體呈現(xiàn)蜂窩狀，大塊的石子裸露在外面。

劉先生這套房子價(jià)格在每平米9000多元，“房?jī)r(jià)明顯高出周邊樓盤很多，質(zhì)量上也應(yīng)該相應(yīng)的提高才行，沒(méi)想到如此差勁。買套房子花費(fèi)不是個(gè)小數(shù)目，而且作為住宅，質(zhì)量怎么能這樣呢?”劉先生表示擔(dān)憂，并一直向信網(wǎng)強(qiáng)調(diào)希望開(kāi)發(fā)商能拿出具體的方案，并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)賠償。

已按照質(zhì)監(jiān)站要求上報(bào)維修方案

據(jù)了解，富源公館位于青西新區(qū)漓江東路565號(hào)，分為東郡和西郡兩部分。該項(xiàng)目由山東省富源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。

就劉先生反映的情況，信網(wǎng)采訪到富源地產(chǎn)總經(jīng)理助理汲先生。汲先生表示，已經(jīng)按照質(zhì)監(jiān)站的要求上報(bào)了維修方案，方案通過(guò)后將按照方案進(jìn)行維修。

汲先生稱，該項(xiàng)目并不存在質(zhì)量問(wèn)題，建筑不可能像工藝品一樣做工精致，有些小問(wèn)題也是合情合理的，“再說(shuō)了，有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題也不是某個(gè)人說(shuō)了算的，而是應(yīng)該由質(zhì)監(jiān)部門決定的”。

“不是我們不維修，是業(yè)主不同意我們給他維修。另外，對(duì)于業(yè)主提出的不合理的賠償要求，我們不能接受。”汲先生表示。

質(zhì)監(jiān)站：這屬于質(zhì)量通病

11月10日，信網(wǎng)從青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站一位唐姓工程師處了解到，該部門已經(jīng)收到富源地產(chǎn)提交的維修方案，“隨后會(huì)通知業(yè)主過(guò)來(lái)看一下，如果雙方?jīng)]有異議，就將要求開(kāi)發(fā)商按照方案施工”。

那么，劉先生所反映的問(wèn)題是否屬于建筑質(zhì)量問(wèn)題呢?唐工程師認(rèn)為，這屬于質(zhì)量通病，不影響建筑安全。“該項(xiàng)目通過(guò)了結(jié)構(gòu)抽檢，也通過(guò)了單體驗(yàn)收，主體沒(méi)問(wèn)題。”

關(guān)于此事，信網(wǎng)將會(huì)繼續(xù)關(guān)注。 文/圖 信媒體記者 高鵬