信網(wǎng)4月11日訊 2月28日，李滄區(qū)棗園路21號(hào)大院一單元的落水管突然脫落，一下子砸到了樓旁的過(guò)道里，雖然沒(méi)有砸傷居民，可老院子里的安全隱患并沒(méi)有徹底解除。雖然落水管的維修費(fèi)用只有300元左右，可老院子沒(méi)有房屋維修基金，想要修水管就得居民們自掏腰包。由于維修款一直沒(méi)有收齊，脫落的落水管一直躺在路旁的過(guò)道里，“老房子更需要修繕，難道這事兒就沒(méi)人管嗎?”近日，市民王先生向信網(wǎng)(熱線0532-80889431)反映了此事。

落水管脫落差點(diǎn)砸到行人

落水管已經(jīng)從中間斷裂

“果園路21號(hào)大院已經(jīng)有些年頭了，房子年久失修，2月份落水管都脫落了，還好這根落水管的位置比較偏，沒(méi)砸到人。”王先生說(shuō)，他是1995年搬進(jìn)果園路21號(hào)的，十年的時(shí)間老房子逐漸變得破舊，現(xiàn)在該修修了。

“這片房屋年久失修，落水管的爪具脫落，管子中間也脫節(jié)了， 二單元和三單元的落水管道正好在人行道旁邊，，要是掉下來(lái)砸到人就麻煩了。”王先生說(shuō)，在這種年歲比較長(zhǎng)的小區(qū)里，公共設(shè)施老化是個(gè)普遍的問(wèn)題，再加上沒(méi)有統(tǒng)一的物業(yè)管理，想要維修房屋是件比較困難的事情。

落水管脫落被丟在路邊

從2月28日落水管完全脫落到現(xiàn)在，破損的落水管一直被丟棄在樓側(cè)的小過(guò)道里，雖然不影響居民通行，但還是存在安全隱患。其他單元的落水管雖然沒(méi)有掉落，但已經(jīng)從中間斷開(kāi)，斷口處有明顯的銹跡。

除了落水管脫落帶來(lái)的安全隱患，公共設(shè)施的老化破損也給居民生活造成了不便，“我們?cè)鹤永锏膬勺用駱嵌夹枰鐾鈮Ρ亍?rdquo;王先生向所屬的棗園路居委會(huì)反映過(guò)此事，但一直沒(méi)有得到解決。

維修費(fèi)用交齊就可以施工改造

“老房能修，現(xiàn)在的問(wèn)題是居委會(huì)的資金緊張，居民沒(méi)人交錢，我們也著急。”說(shuō)起果園路21號(hào)大院的事，棗園路社區(qū)居委會(huì)的許書記也很頭疼，“落水管脫落的情況居民已經(jīng)反映過(guò)了，居委會(huì)也找了維修工查看情況，只要大家把維修的費(fèi)用交齊了，馬上就可以施工。”賈主任說(shuō)，要維修21號(hào)大院的落水管需要300元左右，平攤到每一戶也就十幾塊錢，但由于住在同一樓里的居民比較復(fù)雜，有老住戶也有新租客，大家平時(shí)并不熟悉，所以收錢成了大問(wèn)題，“我們安排了樓長(zhǎng)收錢，但這300塊錢就是收不齊。”

老小區(qū)無(wú)房屋維修基金

對(duì)于王先生的疑問(wèn)，信網(wǎng)咨詢了青島市國(guó)土資源和房屋管理局李滄分局主管房屋維修基金的姜主任，她告訴信網(wǎng)，目前只有直管公房和部分商品房有房屋維修基金，自管房可能沒(méi)有房屋維修基金。“青島的住房政策改革是在1996年，之后直管公房才開(kāi)始有房屋維修基金，而商品房的房屋維修基金是2013年才有的，像果園路21號(hào)大院這樣的老房子肯定是沒(méi)有房屋維修基金的。”

姜主任也表示，目前有很多的老住宅區(qū)面臨沒(méi)有房屋維修基金的問(wèn)題，出現(xiàn)了問(wèn)題也沒(méi)人管，“如果需要維修的部位屬于整棟樓的公共部分，則需要全體住戶溝通一下，平攤維修費(fèi)用。” 信媒體記者 于曉 實(shí)習(xí)生 岳祥