信網(wǎng)6月16日訊 “說(shuō)好的6月15日交房又泡湯，開(kāi)發(fā)商的承諾算什么?”2013年3月，張先生購(gòu)買(mǎi)了李滄區(qū)奧克斯廣場(chǎng)的一套住房，本應(yīng)2015年4月30日交房，但一直未交付，2016年3月15日，開(kāi)發(fā)商青島奧克斯置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱：奧克斯置業(yè))給業(yè)主出具了一份保證書(shū)，承諾6月15日前交房，但仍未交付。6月14日，150余名業(yè)主前往奧克斯廣場(chǎng)討說(shuō)法，雙方發(fā)生沖突。信網(wǎng)(0532-80889431)從奧克斯置業(yè)了解到，未能交房的原因是與總包方中國(guó)建筑第二工程局有限公司(以下簡(jiǎn)稱中建二局)仍有部分業(yè)務(wù)未處理完，7月15日前應(yīng)能交房。

開(kāi)發(fā)商承諾的交房時(shí)間又泡湯

2013年3月，張先生購(gòu)買(mǎi)了李滄區(qū)奧克斯廣場(chǎng)的一套住房，合同約定2015年4月30日交付，但一直未交。自此業(yè)主們就踏上了“討房”的漫漫路。“大概400名左右業(yè)主都未收房。”張先生說(shuō)。

在業(yè)主們的追問(wèn)下，2016年3月14日，奧克斯置業(yè)發(fā)出一份《3月13日在信訪局與業(yè)主交流達(dá)成的共識(shí)》通知書(shū)，承諾確定在2016年6月15日前交房。業(yè)主們左盼右盼，終于盼到了6月14日，卻仍未收到收房通知，這讓業(yè)主們涼透了心。“說(shuō)好的6月15日交房又泡湯，開(kāi)發(fā)商的承諾算什么?”

張先生告訴信網(wǎng)，李滄區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)建設(shè)辦公室曾協(xié)調(diào)奧克斯置業(yè)6月14日答復(fù)業(yè)主。14日下午4點(diǎn)，150余名業(yè)主到達(dá)雙方約定的京口路，卻沒(méi)有得到明確回復(fù)。

雙方現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生肢體沖突

“業(yè)主們見(jiàn)仍未得到明確答復(fù)，情緒漸漸激動(dòng)。”張先生說(shuō)，不少業(yè)主將橫幅掛在奧克斯廣場(chǎng)銷售中心門(mén)前，跟工作人員討說(shuō)法，而工作人員大喊“冷靜”。

信網(wǎng)從張先生提供的視頻中看到，工作人員與部分業(yè)主發(fā)生肢體沖突，兩位業(yè)主躺在地上，還有一位業(yè)主手腕被抓紅，周圍聚集許多圍觀市民。張先生說(shuō)，隨后派出所工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維持秩序。

奧克斯置業(yè)：7月中旬之前可交房

6月15日，奧克斯置業(yè)總經(jīng)理何先生告訴信網(wǎng)，3月中旬，公司承諾6月15日交房，其實(shí)算起來(lái)時(shí)間十分寬松，本來(lái)5月上旬就可交房。但因?yàn)楣九c總包方中建二局仍有部分業(yè)務(wù)未處理完，無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收。

“3月中旬時(shí)電還未通，電通了就可申請(qǐng)驗(yàn)收并完成交付。4月8日就通電了，電暖水已經(jīng)齊備，衛(wèi)生也已做好，本來(lái)5月上旬交房完全沒(méi)問(wèn)題，但總包方不給蓋章，有些手續(xù)無(wú)法辦理。”

業(yè)主們告訴信網(wǎng)，由于設(shè)計(jì)改動(dòng)，開(kāi)發(fā)商欠總包20%工程款未結(jié)，目前還未達(dá)成一致。

信網(wǎng)了解到，奧克斯廣場(chǎng)商品房已通過(guò)住宅規(guī)劃單體驗(yàn)收、消防及節(jié)能驗(yàn)收。何先生說(shuō)，目前公司資金沒(méi)有問(wèn)題，與總包方溝通好后就可以交房。“7月中旬之前應(yīng)該能交房，但是不能保證。”至于違約金的問(wèn)題，將在交房后按照合同賠付。

何先生告訴信網(wǎng)，公司知道業(yè)主拉橫幅維權(quán)的事情，支持業(yè)主表達(dá)心聲，但也希望不要影響其他市民通行。對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。信媒體記者 劉裕