信網(wǎng)6月19日訊 近日，星雨華府二期33號(hào)樓業(yè)主反映，2013年底買房時(shí)置業(yè)顧問(wèn)介紹相鄰的34號(hào)樓是22層，但現(xiàn)在要建成25層，業(yè)主們毫不知情，很擔(dān)心縮短光照時(shí)間的問(wèn)題。業(yè)主稱：“售樓處稱要給我們些賠償，但我們只想多一些陽(yáng)光。”星雨華府售樓處工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，齊女士買房時(shí)34號(hào)樓確實(shí)是22層，不過(guò)現(xiàn)在要增加3層，而且已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃。

相鄰樓房增三層業(yè)主擔(dān)心采光問(wèn)題

2013年底，齊女士購(gòu)買了高新區(qū)和源路219號(hào)星雨華府二期33號(hào)樓的一套住房，合同約定2015年11月交房，但卻遲遲未交付。2016年6月，她終于收到交房通知書，但業(yè)主們了解到一個(gè)新情況是相鄰的34號(hào)樓要增高三層，變成25層。齊女士說(shuō)，買房時(shí)置業(yè)顧問(wèn)介紹33號(hào)樓與相鄰的34號(hào)樓都是22層，即便是現(xiàn)在，售樓處沙盤上兩樓樓高依然一樣。信網(wǎng)來(lái)到星雨華府后發(fā)現(xiàn)，目前34號(hào)樓還處于建設(shè)當(dāng)中，大概已經(jīng)蓋了七八層。

22層的樓高突然變成25層，會(huì)不會(huì)縮減自己家的光照時(shí)長(zhǎng)?33號(hào)樓的業(yè)主們，尤其是低樓層的業(yè)主都很擔(dān)心。

“先是延期交房，再是配套縮水，現(xiàn)在又增高樓層，開發(fā)商屢屢違背承諾。”業(yè)主們希望開發(fā)商將34號(hào)樓恢復(fù)22層。“售樓處稱要給我們些賠償，但我們只想多一些陽(yáng)光。”

星雨華府的業(yè)主們只好來(lái)到高新區(qū)規(guī)劃局調(diào)取資料，發(fā)現(xiàn)早在2015年7月34號(hào)樓就已改為25層，“我們感到很奇怪，更改規(guī)劃未得到任何通知，也未在小區(qū)內(nèi)看到任何告示，直到現(xiàn)在售樓處的沙盤上兩座樓的高度仍是相同的。”

星雨華府:已通過(guò)規(guī)劃

星雨華府售樓處工作人員稱，齊女士買房時(shí)34號(hào)樓確實(shí)是22層，不過(guò)現(xiàn)在要增加3層，而且已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃，“我們已經(jīng)在青島市房地產(chǎn)交易中心等部門都備案過(guò)。34號(hào)樓預(yù)計(jì)2017年10月份交房，已經(jīng)賣出很多，就剩十幾套了。”

對(duì)于業(yè)主們擔(dān)心的采光問(wèn)題，售樓處工作人員告訴信網(wǎng)，33號(hào)樓與34號(hào)樓樓間距為60米，十分寬敞。“我也在星雨華府二期32號(hào)樓一樓買了房，而33號(hào)樓與32號(hào)樓之間的樓間距相比更小，采光都沒有問(wèn)題。”

“沙盤模型只是參考，連進(jìn)門方向都不符，是隨便放的。”這位工作人員如是說(shuō)。

信網(wǎng)在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站查到，2015年7月6日，星雨華府商住項(xiàng)目北區(qū)二期(34#，40#，41#)取得工程規(guī)劃許可證，證書文號(hào)是建字第370200201519049，但沒有詳細(xì)信息。不過(guò)，青島市高新區(qū)規(guī)劃局表示，34號(hào)樓建25層確實(shí)通過(guò)了規(guī)劃，查詢?cè)敿?xì)信息需要到規(guī)劃局申請(qǐng)查閱。

并非所有項(xiàng)目都會(huì)現(xiàn)場(chǎng)公示

信網(wǎng)了解到，青島市規(guī)劃局一般會(huì)在青島規(guī)劃展覽館公示廳(東海東路78號(hào))，佳世客步行街規(guī)劃公示廳，規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站、青島日?qǐng)?bào)公示，某些項(xiàng)目通過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)(如售樓處)公示。公示時(shí)間為一周，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)間一般為三天，如需反饋可通過(guò)規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及公示現(xiàn)場(chǎng)意見箱反饋。

青島市規(guī)劃局工作人員說(shuō)，并非所有項(xiàng)目都會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示，且規(guī)劃局無(wú)法以短信、電話等方式挨個(gè)通知業(yè)主，希望大家主動(dòng)關(guān)注規(guī)劃變更信息。星雨華府34號(hào)樓規(guī)劃變動(dòng)是否進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公示?高新區(qū)工作人員并未回應(yīng)。“我們已與開發(fā)商溝通，近期將對(duì)業(yè)主疑惑做出解答。”對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

信媒體記者 劉裕