信網(wǎng)7月29日訊 “車(chē)庫(kù)天天濕滑，好多業(yè)主都摔倒了，我都不敢走了。”近日，市民劉女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，青島市北區(qū)海爾時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū)車(chē)庫(kù)地面濕滑，已有多名業(yè)主滑倒受傷，并且車(chē)子也出現(xiàn)了一定受潮損害，對(duì)此多名業(yè)主曾多次與物業(yè)反映，但均未解決。青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人表示，從未接到業(yè)主投訴，車(chē)庫(kù)濕滑為自然天氣原因所致，工作人員曾多次打掃并進(jìn)行通風(fēng)，之后將對(duì)濕滑現(xiàn)象加強(qiáng)應(yīng)對(duì)措施。

地下車(chē)庫(kù)濕漉漉 多名業(yè)主摔倒

“車(chē)庫(kù)每天都濕漉漉的，我都不敢走了。”家住海爾時(shí)代廣場(chǎng)的劉女士告訴信網(wǎng)，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)總是濕的，多名業(yè)主都不慎摔倒。雖然并無(wú)大礙，但讓不少購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)的業(yè)主都擔(dān)心不已。而開(kāi)車(chē)的業(yè)主更是不禁小心翼翼，深怕一不留神就打滑。

除此之外，劉女士稱(chēng)日前因?yàn)檐?chē)庫(kù)地面潮濕，汽車(chē)長(zhǎng)期停放在這樣潮濕的環(huán)境，自家汽車(chē)剎車(chē)片因受潮出現(xiàn)了生銹跡象，對(duì)此她非常擔(dān)心。

7月27日，信網(wǎng)來(lái)到了海爾時(shí)代廣場(chǎng)3號(hào)樓下方的地下車(chē)庫(kù)，信網(wǎng)注意到整個(gè)車(chē)庫(kù)地面都刷滿(mǎn)了一層油漆，但讓人感到奇怪的是，天氣雖然是艷陽(yáng)高照，但地下車(chē)庫(kù)的地面卻濕滑無(wú)比。而在采訪走訪時(shí)，信網(wǎng)曾多次因濕滑地面險(xiǎn)些摔倒。

“前段時(shí)間曾有一輛卡車(chē)因地面濕滑打滑，費(fèi)了很大的勁兒才開(kāi)上上坡，而不少業(yè)主也因此曾摔倒過(guò)，不過(guò)幸好沒(méi)受什么傷。但如果摔倒的是老人、孩子，那就麻煩了。”家住3號(hào)樓的楊女士對(duì)車(chē)庫(kù)地面濕滑問(wèn)題帶來(lái)的安全隱患很擔(dān)心。

楊女士表示，她是2016年1月入住，車(chē)庫(kù)地面濕滑問(wèn)題一直存在的。“業(yè)主群里曾有多名業(yè)主跟物業(yè)反映這一情況，希望物業(yè)做出應(yīng)對(duì)措施，改善地面濕滑的情況，但一直到現(xiàn)在都沒(méi)解決。”

潮濕為自然天氣原因所致 未曾接到業(yè)主投訴

對(duì)于地下車(chē)庫(kù)濕滑的原因，青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司工作人員做出了解釋。“海爾時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū)為封閉式管理，地下車(chē)庫(kù)出入口較少，通風(fēng)自然不比商場(chǎng)的車(chē)庫(kù)，而目前正值夏季，日均30攝氏度以上的高溫照射，地表與地下的溫差非常大，而這一冷一熱的反差就是造成潮濕的原因。”工作人員告訴信網(wǎng)，夏季室外熱，地下車(chē)庫(kù)冷，一冷一熱車(chē)庫(kù)頂部密布的各種管道外壁和墻壁上就會(huì)出現(xiàn)冷凝水，雖然地下車(chē)庫(kù)地面鋪了地坪漆，但并不吸水，水也不能透到地下，時(shí)間一久，就造成地下車(chē)庫(kù)潮濕。而冬天天氣寒冷，地下車(chē)庫(kù)內(nèi)部與路面上溫度相差不大，因此地下車(chē)庫(kù)的潮濕狀況多發(fā)生在夏季。

這名工作人員表示，目前他們并未接到過(guò)業(yè)主投訴因車(chē)庫(kù)潮濕摔倒的事情。“今后我們將加強(qiáng)對(duì)地下車(chē)庫(kù)潮濕地面的管理，加強(qiáng)通風(fēng)及購(gòu)買(mǎi)一些防潮物質(zhì)進(jìn)行預(yù)防。如業(yè)主有異議，可以向物業(yè)及開(kāi)發(fā)商反映。”

律師：物業(yè)有義務(wù)對(duì)業(yè)主人身安全進(jìn)行保障

據(jù)信網(wǎng)調(diào)查，夏季小區(qū)地下車(chē)庫(kù)出現(xiàn)潮濕濕滑現(xiàn)象已成為普遍現(xiàn)象，那么業(yè)主如發(fā)生意外情況該如何維護(hù)自身權(quán)利?山東睿德律師事務(wù)所的鄭勝儀表示，“根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)有義務(wù)對(duì)小區(qū)業(yè)主的人身安全進(jìn)行保障，因此業(yè)主可將此事向物業(yè)進(jìn)行溝通反映，并留有書(shū)面及錄音證據(jù)。如反映后地面潮濕現(xiàn)象不能改善，一旦業(yè)主出現(xiàn)意外摔傷及其他意外情況，可將此作為證據(jù)起訴物業(yè)，從而維護(hù)自身權(quán)益，對(duì)物業(yè)追責(zé)。”

文/圖 信媒體記者 顧青青