信網11月5日訊 近日，黃女士通過中介買了房，正要辦理過戶手續(xù)，但從中介處得知要想順利過戶就得找黃牛“加塞”。11月4日6:40，信網(熱線0532-80889431)來到位于市南區(qū)巫峽路6號的青島市不動產登記中心，剛落腳就被一位中年男子叫住，稱花200元就能領至前面。信網在現場看到，20人的隊伍在1小時內被加塞到50人，但沒加塞的市民也順利拿到了票。據了解，為解決市民現場抽號難，青島市不動產登記中心開通了網上預約服務，市民可提前預約辦理。

6:40的隊伍

7:45的隊伍

黃牛賣票200元可領至第9位

隨著房地產市場大熱，房地產交易中心常常一整天擠滿了人。近日黃女士通過中介買了房，正要辦理過戶手續(xù)時接到了中介電話，“每天限號且全掌握在黃牛黨手中，只能花300元加塞，其中買家200元，賣家100元。”照此說來，要想順利辦過戶就得找黃牛加塞，否則肯定無法辦理。

據此前媒體報道，在市北不動產登記中心，黃牛黨提前拿馬扎占位，以每個號碼200元的價格銷售，甚至引發(fā)了與市民的沖突。而今年10月13日，市北區(qū)海倫路派出所在原四方房產交易中心掌握了一個由曲某組織的3人“倒號”嫌疑團伙，并成功抓獲。

市南區(qū)巫峽路6號的市不動產登記中心是否存在同樣情況?11月4日早上6：40，信網來到巫峽路6號，這時天剛亮20分鐘，太陽還沒完全把夜晚的寒氣驅逐，但門口已經排起了近20人的長隊，從門口排到了人行道上。

排在前面的人看起來準備充足，基本每個人都備上了小馬扎，而排在信網后面的人則更像“新手”，只能將手揣在兜里站著默默等待。

信網剛站住腳，一名中年男子馬上從隊伍前面過來，“您辦什么業(yè)務?上午辦還是下午辦?”這名中年男子得知是上午辦過戶業(yè)務后，告訴信網登記中心限號，不加塞就拿不到上午的號。“我有加塞名額，花200元就能把你領到第9名或者第20名，領到號之后再給錢，絕對靠譜。”

對于黃牛的說法，信網也咨詢了Q房網工作人員，告知若無人幫忙兩三點就得排隊，而他們幫忙排隊的話需收取300元費用。

排隊1小時20人加塞到50人

“可是我前面只有20個人，肯定能拿到上午號。”聽到信網的說法，中年男子笑了笑，“別看現在只有20人，一會兒前面全是加塞的，你要是想上午辦就跟我走，前面還有小馬扎，坐著也舒服。”

中年男子在招攬顧客

中年男子在大廳

上午7:45，離登記中心開門還有15分鐘，信網前面的20人隊伍漸漸增長到了50人，期間中年男子一直在排隊的行人中詢問，還有人停下車后直奔男子而去。

“很多經常辦業(yè)務的房產中介都是老主顧了，每次都找我。”看到登記中心馬上開門了，中年男子再次走過來，告訴信網他從昨天晚上8點就來排隊，“現在天氣冷了，這活兒真不容易，如果拉不到人一晚上就白干，100元成交行不行?”

看到黃牛不斷拉人進來，規(guī)矩排隊的趙先生只能干著急，他不到早上6:00就來排隊辦過戶業(yè)務。“我只請了上午半天假，如果正常排隊肯定能辦完，但看樣子我還得再請半天假。”而他后面辦理查詢業(yè)務的蔡女士也在搖頭表達無奈，“房地產市場的火爆才滋生了黃牛亂象，時間和錢不能兼得。”

上午8:00開門，排隊市民在安保人員的安排下按順序魚貫而入，進入的市民根據業(yè)務不同分為兩隊，右邊辦理抵押、過戶、辦證的“登記收件發(fā)號”隊伍明顯長于左邊的“檔案查詢發(fā)號”隊伍。8:30開始發(fā)號，市民可根據時間安排選擇上午辦理或者下午辦理。

在大廳內等待取號的市民

發(fā)號的過程迅速而順利，不出3分鐘，信網前面沒買黃牛票的市民也都順利的拿到了號碼。8：45，過戶、抵押、辦證都只剩了下午號，但此時排隊的人都已經拿到了號碼，沒有人排隊了。

不動產登記中心開通了網上預約服務

信網了解到，目前大廳預約申請采用實名制，預約人須為不動產登記申請人之一，每個預約號只能申請辦理一處不動產登記業(yè)務，雖然無法根本解決，但在一定程度上緩解了黃牛黨現象。

另一方面，為解決市民現場抽號難，節(jié)省市民排隊時間，青島市不動產登記中心開通了網上預約服務，預約時間為預約申請第二天開始30個工作日以內的時段。

根據青島網上房地產信息，目前青島市不動產登記中心每日可預約數量為63個，李滄交易處為80個，市北交易處為60個，原四方交易處為60個。預約業(yè)務辦理時間為8:40至11:30，13:40至16:30。青島市不動產登記中心工作人員回應，“舉例來說，10:30—11:30的業(yè)務在10:30才放號，市民不用排隊等待，節(jié)省了很多時間。”

除此之外，市民也可在一定程度上自由選擇交易處，房屋坐落在市北區(qū)、原四方區(qū)的可選擇在當地房產交易中心或者青島市不動產登記中心辦理，坐落在市南區(qū)的需到青島市不動產登記中心辦理，坐落在李滄區(qū)的需到李滄區(qū)房產交易中心辦理，但不動產登記稅收須在不動產所在地地稅機關申報辦理。

需要注意的是，為了保證預約業(yè)務的正常辦理，如果市民無法在約定的時間前來辦理業(yè)務，一定要提前于預約當日8:00前取消，按照規(guī)定，爽約一次的身份證號碼或手機號碼將無法再申請網上預約。

附地址及電話：

市南區(qū)地址：市南區(qū)巫峽路9-11號，地稅咨詢電話：82661975。市北區(qū)地址：市北區(qū)南京路236號，地稅咨詢電話：85861202。新市北區(qū)地址：市北區(qū)重慶南路120號，地稅咨詢電話：85613693。李滄區(qū)地址：李滄區(qū)峰山路117號，地稅咨詢電話：87631226。

信網全媒體記者 劉裕