信網(wǎng)6月20日訊 30萬元一個(gè)車位，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)遠(yuǎn)高于一些小區(qū)的住房價(jià)格，作為嶗山區(qū)的一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，魯商·藍(lán)岸麗舍的車位價(jià)格同樣高得讓人有些吃驚。6月12日，網(wǎng)上出現(xiàn)了一份魯商·藍(lán)岸麗舍最新的車位價(jià)格，一個(gè)普通車位的價(jià)格一夜之間上漲6萬，子母車位的價(jià)格上漲9萬，讓不少人感嘆“買得起車，買不起車位”。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)致電魯商·藍(lán)岸麗舍售樓處，銷售人員沒有否認(rèn)車位價(jià)格上漲，但表示目前在售樓處買房可以獲贈(zèng)車位。

魯商藍(lán)岸麗舍車位能頂一套房

“一個(gè)車位48萬，都?jí)蛞惶追孔拥氖赘读?，能買得起的才是真土豪。”“原來30多萬一個(gè)車位已經(jīng)不便宜了，居然還漲價(jià)，車位都比車貴了!”近日，青島的各大論壇和微信群里都被一張車位價(jià)格表刷了屏，這張價(jià)格表的“主人”是魯商·藍(lán)岸麗舍。

這份落款為魯商·藍(lán)岸麗舍營銷部的通知中寫道，車位價(jià)格將于2017年6月12日起上調(diào)，負(fù)一層普通車位從26萬/個(gè)上調(diào)至32萬/個(gè)，子母車位從39萬/個(gè)上調(diào)至48萬/個(gè)，負(fù)二層普通車位從24萬/個(gè)上調(diào)至30萬/個(gè)，子母車位從36萬/個(gè)上調(diào)至45萬/個(gè)。

據(jù)信網(wǎng)了解，根據(jù)我國的建筑規(guī)范，一般的小車車位長5米，寬2.2米-2.5米，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，魯商·藍(lán)岸麗舍的車位價(jià)格至少也要每平方米24000元，雖然不及該項(xiàng)目的房價(jià)，但已經(jīng)超過青島很多住宅項(xiàng)目的價(jià)格了。

為了弄清楚這份價(jià)格表的真?zhèn)?，信網(wǎng)電話聯(lián)系了魯商置業(yè)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)沒有接到魯商置業(yè)的回復(fù)。

魯商·藍(lán)岸麗舍不否認(rèn)車位漲價(jià)

信網(wǎng)以置業(yè)者的身份咨詢了魯商·藍(lán)岸麗舍售樓處，銷售人員介紹，目前藍(lán)岸麗舍的房屋單價(jià)在每平方米33000元至35000元之間，房屋均是精裝交付，但房源已經(jīng)剩余不多了。當(dāng)信網(wǎng)問到車位問題時(shí)，銷售人員表示只要確定購房并且交納了定金，售樓處就會(huì)贈(zèng)送一個(gè)車位。對(duì)于網(wǎng)傳的車位漲價(jià)問題，銷售人員沒有否認(rèn)，但表示“之前買車位的業(yè)主沒有花這么多錢。”

隨后，信網(wǎng)又聯(lián)系了太平洋房屋中介的一名工作人員，她也表示魯商·藍(lán)岸麗舍的實(shí)際車位價(jià)格并沒有這么高。“除了售樓處，有些業(yè)主也在出售車位，價(jià)格肯定比售樓處低。還有一些業(yè)主在委托我們賣房的時(shí)候也同時(shí)出售車位。”

以一套在售的房屋為例，房屋中介工作人員的報(bào)價(jià)為420萬元，而售樓處銷售人員給出的價(jià)格卻在500萬左右，相差80萬元。“售樓處說是送車位，實(shí)際上車位的價(jià)格都包含在房款里了。有這80萬，幾個(gè)車位買不到?”中介工作人員認(rèn)為，售樓處所說的贈(zèng)送車位實(shí)際上是變相銷售車位。

房企已被約談但車位漲價(jià)不違法

一天之間，車位的價(jià)格暴漲6-9萬元，這讓很多業(yè)主和置業(yè)者大呼不可思議。對(duì)于魯商·藍(lán)岸麗舍車位價(jià)格突然上漲的情況，嶗山區(qū)物價(jià)局的工作人員表示，他們發(fā)現(xiàn)這一輿情后，已經(jīng)對(duì)魯商·藍(lán)岸麗舍的開發(fā)商青島魯商置地發(fā)展有限公司進(jìn)行了約談，但由于車位價(jià)格的調(diào)控屬于市場(chǎng)行為，不需要提前登記備案，只要開發(fā)商進(jìn)行了價(jià)格公示即可，因此魯商·藍(lán)岸麗舍車位漲價(jià)的行為并不違法，“但從實(shí)際上說，這一行為確實(shí)不合理。”

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉