信網2月25日訊 “買房的時候，風和麗景打出優(yōu)質學區(qū)的招牌，還點了好幾所學校的名字，結果到交房時候又說孩子上不了廣告里出現(xiàn)的好學校，這叫什么事?”為了孩子能享受到優(yōu)質教育資源，楊先生在買房時特別看重項目周邊的學校配置，也最終選擇了在康大風和麗景買房?？扇缃瘢瑮钕壬鷧s發(fā)現(xiàn)開發(fā)商只是借用了周邊名校的名字打廣告，實際學區(qū)與廣告中提到名校完全不同。對于這種情況，風和麗景項目負責人解釋稱公司從未向業(yè)主承諾過學區(qū)房，之所以在廣告中提到了幾所學校的名字，只是因為離得近而已。

開發(fā)商承諾的學區(qū)變了

2015年10月，楊先生買下了康大風和麗景小區(qū)的一套住房，之所以選擇這個項目，很大一部分原因是被開發(fā)商宣傳的學區(qū)優(yōu)勢吸引。“看房時開發(fā)商打出了‘最優(yōu)質的教育’的招牌，里面就提到了實驗中學，還介紹說打造全年齡層教育體系，我也是為了今后孩子上學考慮，才花錢買了這里的房子。”

2017年10月，風和麗景小區(qū)按期交付，可楊先生搬新家的好心情卻被打聽到的入學信息破壞了。“風和麗景在東岳東路上，根據青島西海岸新區(qū)按照行政區(qū)域劃片招生、相對就近入學的政策，以后孩子要到靈山衛(wèi)小學和中心上學，根本不是開發(fā)商宣傳的江山一小和實驗中學。”

楊先生多次聯(lián)系開發(fā)商要求給出解釋，但一直沒有結果，“開發(fā)商賣房時，江山一小和實驗中學的名字就在售樓處門口的屏幕上來回滾動出現(xiàn)，怎么等房子賣完了就不認賬了呢?”

只是因為距離近就拿名校當招牌

從楊先生提供的照片上看，康大風和麗景的售樓處門口掛有一條LED顯示屏，上面出現(xiàn)了江山一小和實驗中心的名稱。而在另一張第三方網站的截圖上，風和麗景被介紹為“最優(yōu)質的教育”，其中也提到了實驗中學。

風和麗景的項目負責人劉經理告訴信網，他們在銷售時沒有介紹過學區(qū)房的概念。

既然無法保證孩子進入附近的優(yōu)質學校就讀，為什么風和麗景的廣告里卻多次出現(xiàn)江山一小和實驗中學的名字呢?劉經理給出的答案是“因為距離近”：“風和麗景距離江山一小和實驗中學非常近，所以才在宣傳中提到了這兩所學校，但并未承諾是學區(qū)房，這些情況業(yè)主都很清楚。”

可在業(yè)主楊先生看來，風和麗景頻繁使用跟項目沒有任何關系的名校做宣傳，這顯然是誤導了消費者，甚至還有虛假宣傳的嫌疑。對于業(yè)主的質疑，劉經理則表示，自己不負責廣告設計的工作，不了解具體情況。

“名校宣傳”至今還在風和麗景的廣告中

信網在風和麗景開發(fā)商——青島康大房地產開發(fā)有限公司認證的微信公眾號中瀏覽發(fā)現(xiàn)，直到現(xiàn)在風和麗景的項目介紹中仍保留這有關優(yōu)質教育資源的部分。雖然沒有直接說明是學區(qū)房，但還是列舉了不少知名學校的名稱，可對于該項目實際所屬的學區(qū)卻只字未提。

不僅如此，信網還發(fā)現(xiàn)風和麗景在廣告宣傳中頻繁出現(xiàn)“最”字，如“最稀缺的低密美宅”、“最繁華的商圈”、“最便捷的交通”等，而這種廣告用語是已經被新廣告法禁止的。

隨后，信網聯(lián)系了風和麗景所屬的青島西海岸新區(qū)市場和質量監(jiān)督管理局靈山衛(wèi)所，工作人員介紹說，前期已經接到了業(yè)主有關風和麗景虛假宣傳的投訴，也要求開發(fā)商相關負責人到所里說明情況，“但在查看了業(yè)主提供的圖片證據以及調查后，并未發(fā)現(xiàn)風和麗景在宣傳中使用了學區(qū)房這樣的詞語，因此無法依法認定為虛假宣傳。”

工作人員說，風和麗景的開盤時間較早，部分廣告的發(fā)布時間早于新廣告法的實施時間，對于之前廣告中出現(xiàn)的“最”字表達開發(fā)商已經進行了改正。“如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)開發(fā)商至今還在使用類似的廣告宣傳，可以保留證據跟我們聯(lián)系。如果經調查落實發(fā)現(xiàn)開發(fā)商確實有違反廣告法規(guī)定的行為，市場監(jiān)管部門會依法進行處罰。”

信網全媒體首席記者 于曉