信網(wǎng)4月11日訊 市民宋女士在保利里院里購買一套商品房，2017年6月底付清尾款準備收房，但由于房屋出現(xiàn)部分問題，延后收房，可物業(yè)費卻依舊按付清尾款那日開始計算，這讓宋女士感到很不解。保利里院里物業(yè)方面告訴信網(wǎng)(0532—80889431)，房屋出現(xiàn)的這些問題并不屬于質(zhì)量問題，是不能延期收房的，須按照合同上規(guī)定的尾款付清時間開始計算物業(yè)費。

房屋驗收發(fā)現(xiàn)問題未收房

宋女士在市北區(qū)保利里院里相中一套商品房，總共花了近200萬。2017年6月29日，宋女士交完最后一筆款項準備收房，可在驗收時卻發(fā)現(xiàn)，門鎖是壞的、墻體部分也出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。“當時看到這種情況，擔心如果收房會出現(xiàn)問題，所以就拒絕了，想等維修好了再來收房。”宋女士告訴信網(wǎng)，后期物業(yè)找維修人員將門鎖修好，可正巧碰上下雨，房屋出現(xiàn)漏雨，內(nèi)部房間出現(xiàn)大面積長毛，于是，她還是沒能收房，只能又找到物業(yè)讓其盡快維修。

沒收房物業(yè)費照樣交?

2017年10月初，物業(yè)這邊維修好房屋。因為個人原因，宋女士沒有當即收房，而是在2018年3月份收了房，奇怪的是，在交物業(yè)費時卻被發(fā)現(xiàn)是從2017年6月29日交完尾款開始算起，并不是從房屋維修好，自己收房那日算起，也就是需要補交自2017年6月29日至同年12月底的6個月的物業(yè)費，總共3449元。

“6月底驗收交房，可因房屋出現(xiàn)問題才導致沒能順利收房，怎么也要補交物業(yè)費?”宋女士無法接受，她認為物業(yè)費應該從房屋維修好之后算起，“這么大的質(zhì)量問題，我當時不可能直接收房。”

物業(yè)：不屬于房屋質(zhì)量問題

保利里院里物業(yè)方面告訴信網(wǎng)，宋女士于2107年6月29日交完尾款，按照合同相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費應該從該日計算。物業(yè)方面承認前期房屋確實存在部分問題，但是已經(jīng)協(xié)調(diào)給其維修，并稱房屋在交付之前就已經(jīng)通過單體和綜合驗收，沒有質(zhì)量問題，宋女士的房子出現(xiàn)的問題并不屬于房屋本身質(zhì)量問題，構(gòu)不成延期收房的條件，所以，盡管業(yè)主最終延期收房，物業(yè)費還是會根據(jù)合同上規(guī)定的驗收交房時間核算。

信網(wǎng)了解到，由于宋女士購買的商品房已經(jīng)有了中意租戶，著急出租，無奈之下，也只好補上之前的物業(yè)費。信網(wǎng)全媒體記者 叢黎