信網(wǎng)2月7日訊（記者 趙彥閱）近日，市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)2023年一季度集中開工儀式在物美青島城市更新項目現(xiàn)場舉行。今年，市北區(qū)將高效實施159個項目，第一季度重點開工36個，物美青島城市更新項目作為一季度的重點項目正式宣告開工。據(jù)了解，項目建成后將引入多個世界500強知名品牌入駐，帶動周邊區(qū)域適度集聚新一代商超產(chǎn)業(yè)，開拓新的經(jīng)濟增長模式，項目計劃于2025年底竣工。

改造低效片區(qū)導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)

在城市更新建設(shè)中，低效片區(qū)的開發(fā)建設(shè)是一塊難啃的“硬骨頭”，也是三年攻堅中的深水區(qū)。開發(fā)建設(shè)低效片區(qū)，讓每一寸土地都用在高質(zhì)量的項目上，必將讓城市煥發(fā)更大生機。位于遼源路以南、福州北路以西、遼陽西路以北的物美青島城市更新項目，是市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動低效片區(qū)改造升級工作部署的重點工作，也是此前備受廣大市民關(guān)注的百安居地塊。

為了破解該地塊近幾年出現(xiàn)的土地使用效能走低的態(tài)勢，市北區(qū)政府?dāng)M結(jié)合地鐵站建設(shè)同步進行更新改造，規(guī)劃建設(shè)一處集現(xiàn)代商業(yè)、品質(zhì)辦公、高端住宅為一體的產(chǎn)城融合綜合體，帶動周邊區(qū)域適度集聚新一代商超產(chǎn)業(yè)。據(jù)悉，該項目占地面積3.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積22萬平方米，項目建成后將引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌，打造區(qū)域總部，利用物美+多點模式，推動全面數(shù)字化、線下線上一體化發(fā)展戰(zhàn)略，開拓增長新模式。

落地重點項目重塑新業(yè)態(tài)

改造更新低效片區(qū)，重構(gòu)新的空間格局，引入落地新項目，重塑新的經(jīng)濟業(yè)態(tài)。今年全市城市更新建設(shè)大幕已經(jīng)拉開，市北區(qū)城市更新建設(shè)的關(guān)鍵一年的戰(zhàn)役也正式打響。兩側(cè)有福州路和遼陽路兩條主干道，北側(cè)則是成熟的遼源路美食一條街，周邊各項配套成熟且居住氛圍濃厚，隨著遼陽路快速路和地鐵4號線的建成，乘著城市更新建設(shè)之勢，百安居地塊的價值將進一步凸顯。

市北區(qū)作為人口最多的主城區(qū)，為區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展提供了廣闊的空間。物美集團在打造數(shù)字化、智能化供應(yīng)鏈方面擁有成熟的模式和豐富的經(jīng)驗。物美青島城市更新項目的落地，除了能夠補充市北區(qū)智能家居、家裝服務(wù)等體驗業(yè)態(tài)，為市民帶來全新的消費服務(wù)體驗，打造一座智慧商圈。物美集團也將以此次城市更新項目建設(shè)為契機，進一步融入青島發(fā)展，圍繞商業(yè)設(shè)施升級改造探索一條積極有效的路徑，為青島引入更多產(chǎn)業(yè)鏈上下游頭部企業(yè)、項目，在推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展中實現(xiàn)互惠共贏。

市北發(fā)力城市更新主戰(zhàn)場

市北區(qū)不僅有深厚的文化底蘊和歷史風(fēng)貌建筑，也是青島近代產(chǎn)業(yè)興起的沃土。近年來，市北區(qū)不斷引進新興產(chǎn)業(yè)來激發(fā)老城區(qū)的復(fù)興活力，努力趟出一條老城區(qū)開放創(chuàng)新引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的新路子。當(dāng)前，青島正加快建設(shè)新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市，市北作為青島主城核心區(qū)，也面臨著城市蛻變的時代契機。

今年，市北區(qū)緊扣“項目落地提質(zhì)年”主題，全年將高效實施159個城市更新建設(shè)項目，總投資167億元；全年計劃新開工項目118個項目，一季度集中開工36個項目。除物美青島城市更新項目外，四方路歷史文化街區(qū)保護修繕項目、郵輪港啟動區(qū)地下空間項目、青島海灣集團高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項目、瑞島路地下停車場項目和婦幼保健服務(wù)中心項目、人民路295號小學(xué)和萬科未來城配套學(xué)校建設(shè)、大水清溝三期改造項目西地塊、老舊街區(qū)改造項目等35個項目也同步開工。以此次集中開工為契機，市北區(qū)將發(fā)力城市更新戰(zhàn)場，跑好“項目落地提質(zhì)年”開局第一棒，為完成全年目標(biāo)任務(wù)打下堅實基礎(chǔ)。[信網(wǎng)?信號新聞]