信網(wǎng)1月10日訊（記者 谷正原） 近日，多位業(yè)主向信網(wǎng)（0532-80889431）反映，他們?cè)?021年購買了青島西海岸新區(qū)金秋悅府項(xiàng)目房屋，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)銷售人員宣稱佳世客（永旺）商場(chǎng)將入駐金秋悅府底層商超。項(xiàng)目將于2024年5月底交付，但商場(chǎng)至今未建設(shè)，業(yè)主們擔(dān)心該商場(chǎng)是否還會(huì)建造以及何時(shí)能建設(shè)完成。

金秋悅府小區(qū)位于青島西海岸新區(qū)嘉陵江東路與長(zhǎng)江東路交會(huì)處，由青島金茂勝途商業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，項(xiàng)目計(jì)劃于2024年5月底進(jìn)行交付。2021年，項(xiàng)目銷售人員向購房者宣稱新永旺商場(chǎng)將入駐金秋悅府底層商超。

業(yè)主羅先生說，他購房時(shí)售樓處內(nèi)設(shè)置有永旺的logo，擺放十分顯眼，這讓購房者們一致認(rèn)為，兩家企業(yè)達(dá)成最終合作將是板上釘釘?shù)氖虑椤４送?，?xiàng)目也在其微信公眾號(hào)內(nèi)多次發(fā)布了關(guān)于“新永旺”的宣傳海報(bào)。然而近期，廣大業(yè)主從各種渠道聽說新永旺商場(chǎng)將不再入駐，這已經(jīng)給業(yè)主們帶來了恐慌情緒，也在一定程度上對(duì)房屋的保值、增值產(chǎn)生了不利影響。

據(jù)業(yè)主們介紹，該項(xiàng)目平均售價(jià)約每平方米1.8萬元，這跟周邊項(xiàng)目相比算是高價(jià)了。“之前西海岸新區(qū)就有兩個(gè)永旺商場(chǎng)，周邊建設(shè)的都比較繁華，這讓我們對(duì)新永旺購物中心抱有極大的熱情，不惜借貸購買。”在業(yè)主心目中，永旺（佳世客）是優(yōu)質(zhì)商業(yè)的代名詞，有永旺商場(chǎng)的地段，房產(chǎn)較為保值，值得購買。而如今，售樓處已不再宣傳新永旺，有關(guān)新永旺將入駐的宣傳軟文也在陸續(xù)刪除之中，業(yè)主們迫切希望開發(fā)商能對(duì)該問題作出明確答復(fù)。

目前，該項(xiàng)目住宅已經(jīng)封頂，底部商超的外部裝修也已接近完工。為落實(shí)新永旺商場(chǎng)是否能夠順利入駐，信網(wǎng)聯(lián)系了金秋悅府售樓處，工作人員答復(fù)：“我們跟佳世客（永旺）的合作意向還在有效期內(nèi)，現(xiàn)在無法回答商場(chǎng)將在何時(shí)入駐，我們也從未向業(yè)主承諾過具體開業(yè)時(shí)間。”隨后，信網(wǎng)又就該問題咨詢了青島永旺東泰商業(yè)有限公司，工作人員答復(fù)：“不太了解集團(tuán)是否有此決定。”

信網(wǎng)通過永旺某工作人員了解到，建設(shè)一家大型商業(yè)綜合體，需要經(jīng)過慎重的考量和實(shí)地調(diào)研。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，青島市北區(qū)合肥路佳世客、西海岸新區(qū)永旺夢(mèng)樂城等店正式開業(yè)時(shí)，集團(tuán)都是提前半年左右就注冊(cè)了分公司，而眼下集團(tuán)一直沒有注冊(cè)新的分支機(jī)構(gòu)，這起碼能夠說明，集團(tuán)暫時(shí)還沒有做好在金秋悅府開店的準(zhǔn)備。

一般情況下，住宅小區(qū)旁邊配建大型商業(yè)綜合體，會(huì)增加房子的附加值，對(duì)房屋保值升值產(chǎn)生助推作用。毫無疑問，很多購房者當(dāng)初就是沖著永旺商場(chǎng)選擇購買了金秋悅府項(xiàng)目的房子，這是與廣大業(yè)主日常生活息息相關(guān)的大事。信網(wǎng)就有關(guān)問題咨詢了青島西海岸新區(qū)商務(wù)局流通與市場(chǎng)體系建設(shè)科，工作人員立即對(duì)這一情況展開了調(diào)查落實(shí)，截至目前，區(qū)商務(wù)局還未接到永旺商場(chǎng)將入駐金秋悅府的有關(guān)通知，工作人員建議業(yè)主及時(shí)將有關(guān)情況反映至市政服務(wù)熱線，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。