信網11月7日訊 11月6日，青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客民生在線直播室，圍繞“投資于人，惠民安居”主題與網民進行在線交流。

據介紹，截至10月底，青島全市累計收繳住房公積金3816.7億元，發(fā)放貸款1636.4億元，為繳存人提取2657.4億元，實現(xiàn)增值收益167.5億元、保障性住房建設補充資金135.9億元，在保障改善民生、支持城市建設、助推經濟發(fā)展方面取得積極成效。

網談中，有網友提問“青島公積金貸款的首付比例是多少？首套房和二套房是否有區(qū)別？”曹彥平表示，當前我市首套房和二套房住房公積金貸款首付比例沒有區(qū)別。購買我市首套、二套住房，住房公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

用公積金貸款購買青島二手房，貸款年限最長能選多久？是否受房屋房齡限制？曹彥平回應，住房公積金貸款期限以年的整數倍確定，最長不超過30年，貸款到期日男性不超過68歲，女性不超過63歲。二手房住房公積金貸款期限與房齡之和最長不得超過50年，且貸款期限不得高于抵押房產剩余土地使用年限。

從職工轉為靈活就業(yè)人員怎么繳納公積金？對此，曹彥平回復，市民可通過“青島公積金”微信公眾號智慧網廳、青島住房公積金官網網上營業(yè)廳等線上渠道自助設立住房公積金賬戶并繳存住房公積金。也可以攜帶身份證到就近公積金管理處現(xiàn)場申請辦理。轉為靈活就業(yè)人員繳存后，不影響已有的公積金貸款，還可直接使用公積金賬戶余額償還貸款。

針對網友的提問“異地公積金能否轉入青島？轉入后多久可申請本地公積金貸款？是否有額外限制？”曹彥平表示，職工在我市設立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上，即可申請將異地繳存資金轉入我市。對于在我市購房需辦理住房公積金貸款的職工，提供購房網簽合同的，辦理轉移時不受繳存時間限制。原繳存地與現(xiàn)繳存地銜接起來符合我市住房公積金貸款規(guī)定的繳存條件，即建立住房公積金賬戶滿6個月（即滿183天），申請貸款時賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近6個月內，連續(xù)正常繳存6個月，可申請辦理我市住房公積金貸款。

網談中，有網友建議“租房提取公積金的額度，能否考慮根據市場情況動態(tài)調整提取上限？”對此，曹彥平表示，我市在2024年根據全市租金水平調整了提取額度，目前單身職工零材料每人每月可提取1500元，已婚職工零材料夫妻雙方合計每月可提取3000元。職工提供租賃備案憑證及發(fā)票的，可按實際房租支出提取，每月最高提取3000元。城鎮(zhèn)住房收入困難家庭及新市民、青年人還可全額提取當年繳存的住房公積金用于支付房租。我們將加強調研，根據我市租金水平適時調整租房提取額度。（信網記者）