中心城區(qū)中心體系規(guī)劃圖

【編者按】

中心城區(qū)作為城市發(fā)展的核心區(qū)域，其合理布局、有序建設(shè)對(duì)于優(yōu)化城市功能、增強(qiáng)城市能級(jí)、完善市域城鎮(zhèn)體系具有重要作用。

中心城區(qū)規(guī)劃順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，傳承和延續(xù)城市空間結(jié)構(gòu)和發(fā)展方向，堅(jiān)持“環(huán)灣布局、生態(tài)間隔”的規(guī)劃理念，形成“三城聯(lián)動(dòng)”的空間組成架構(gòu)。依托以膠州灣為核心的生態(tài)安全格局，固化中心城區(qū)開(kāi)發(fā)邊界，合理控制中心城區(qū)發(fā)展規(guī)模，統(tǒng)籌舊城更新與新區(qū)建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市轉(zhuǎn)型，提升環(huán)境質(zhì)量和生活質(zhì)量，均衡布局公共服務(wù)設(shè)施，推動(dòng)?xùn)|岸城區(qū)做優(yōu)做美、北岸城區(qū)做高做新、西岸城區(qū)做大做強(qiáng)，構(gòu)建功能復(fù)合、生態(tài)宜居、內(nèi)生活力的海灣集合型中心城區(qū)。

2016年1月8日，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)《青島市城市總體規(guī)劃(2011——2020)》。新版總體規(guī)劃劃定了中心城區(qū)的開(kāi)發(fā)邊界，按照“三主、五副、多層級(jí)”網(wǎng)絡(luò)型城市公共服務(wù)中心體系，將青島分成：城市主中心、城市副中心、東岸城區(qū)、北岸城區(qū)、西岸城區(qū)。詳細(xì)規(guī)劃各中心區(qū)的定位， 將青島打造成“三城聯(lián)動(dòng)、組團(tuán)發(fā)展”的海灣型中心城區(qū)。

至2020年，中心城區(qū)城市人口規(guī)模610萬(wàn)人，城市建設(shè)用地面積為660平方公里，人均建設(shè)用地面積108平方米;中心城區(qū)規(guī)劃居住用地216.88平方公里，占城市建設(shè)用地的32.48%，人均35.55平方米。

【城市主中心】：東岸浮山灣中心區(qū)、西岸唐島灣中心區(qū)、北岸紅島灣中心區(qū)

浮山灣中心區(qū)：是青島市的行政服務(wù)、金融商務(wù)、商業(yè)旅游服務(wù)中心。范圍為延安三路、敦化路、燕兒島路及浮山灣圍合的區(qū)域，面積約4.86平方公里。

唐島灣中心區(qū)：是西海岸新區(qū)的行政服務(wù)、商務(wù)商貿(mào)、金融信息、港航服務(wù)、文化旅游中心。范圍為太行山路、香江路、衡山路及唐島灣圍合的區(qū)域，以及朝陽(yáng)山周邊區(qū)域，面積約4.24平方公里。

紅島灣中心區(qū)：是青島市的國(guó)際會(huì)議、文化交流、科技研發(fā)、旅游服務(wù)中心，由紅島的國(guó)際會(huì)議、文化旅游中心，智力島的科技研發(fā)中心，河套的商務(wù)會(huì)展、體育醫(yī)療中心共同組成，面積約6.25平方公里。

【城市副中心】：李滄、嶗山、城陽(yáng)、青島灣老城區(qū)和辛安五個(gè)城市副中心

李滄副中心：是膠州灣東岸中部地區(qū)公共服務(wù)中心，對(duì)于完善青島的公共服務(wù)中心體系具有積極作用。規(guī)劃自鐵路青島北站至李村中心形成以商務(wù)辦公、商貿(mào)物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能為主的城市副中心，包括李滄交通商務(wù)區(qū)和李村商貿(mào)中心，重點(diǎn)加快推進(jìn)鐵路及軌道交通樞紐的建設(shè)，大力發(fā)展交通商務(wù)、商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)。

嶗山副中心：在麥島路以東、松嶺路以西、棗兒山以南區(qū)域，形成以金融商務(wù)、財(cái)富管理、文化體育、科技研發(fā)、行政辦公、旅游會(huì)展服務(wù)功能為主的城市副中心。

城陽(yáng)副中心：以城陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)區(qū)為軸心，正陽(yáng)路與南北向城市主干路為軸線，重點(diǎn)完善公共服務(wù)設(shè)施和綜合配套功能，形成以辦公、商務(wù)、旅游、教育功能為主的城市副中心。

青島灣老城區(qū)副中心：包括中山路及火車站、郵輪母港周邊地區(qū)。規(guī)劃形成以文化旅游、交通集散功能為主的城市副中心，逐步搬遷行政辦公職能，改善交通條件，為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展置換充足的用地空間，增強(qiáng)傳統(tǒng)歷史文化價(jià)值。

辛安副中心：以黃河路為軸線，形成以科技研發(fā)、商貿(mào)物流功能為主的城市副中心。圍繞山東科技大學(xué)，加快推進(jìn)村莊改造，積極轉(zhuǎn)移、搬遷傳統(tǒng)制造業(yè)，實(shí)現(xiàn)一般制造業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展置換用地空間，發(fā)展成為輻射帶動(dòng)西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的科技研發(fā)中心。

【東岸城區(qū)】：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)

市南區(qū)、市北區(qū)：青島行政、文化、金融、商務(wù)核心區(qū)，按照“優(yōu)化完善、疏解調(diào)整、精細(xì)提高”的要求，做優(yōu)做美市南區(qū)和市北區(qū)。

李滄區(qū)：服務(wù)區(qū)域的重要陸路交通樞紐、商貿(mào)商務(wù)中心，按照打造“擁灣樞紐、生態(tài)商都”的戰(zhàn)略要求，全面建設(shè)活力宜居幸福的現(xiàn)代化新李滄。

嶗山區(qū)：國(guó)家級(jí)嶗山風(fēng)景名勝區(qū)核心區(qū)和濱海度假旅游目的地，國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，藍(lán)色硅谷海洋科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)帶和高等教育集中發(fā)展區(qū)，青島的金融商務(wù)、財(cái)富管理和文化節(jié)慶會(huì)展中心。

【北岸城區(qū)】：高新區(qū)、西片區(qū)、東片區(qū)

國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)、國(guó)家重要的區(qū)域性航空港、現(xiàn)代化綜合服務(wù)中心：按照“生態(tài)優(yōu)先、科技領(lǐng)銜、做高做強(qiáng)”的要求，高水平建設(shè)“科技、生態(tài)、人文型”宜居新城。

西片區(qū)：為紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)，包括紅島街道辦事處、河套街道辦事處、上馬街道辦事處、棘洪灘街道辦事處;引導(dǎo)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、國(guó)際化城市要素的集聚，建設(shè)科技、人文、生態(tài)新城。

東片區(qū)：為城陽(yáng)區(qū)城，包括城陽(yáng)街道辦事處、流亭街道辦事處、夏莊街道辦事處、惜福街道辦事處;建設(shè)以總部經(jīng)濟(jì)為主體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚與發(fā)展中心;加強(qiáng)嶗山西麓風(fēng)景資源與水源地保護(hù)，協(xié)調(diào)好城市建設(shè)、旅游發(fā)展與景區(qū)保護(hù)之間的關(guān)系。

【西岸城區(qū)】：西海岸新區(qū)的核心區(qū)

西海岸新區(qū)的核心區(qū)：服務(wù)于國(guó)家海洋強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的實(shí)施，支撐國(guó)際海洋經(jīng)濟(jì)合作，輻射帶動(dòng)半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)。按照“海陸統(tǒng)籌、創(chuàng)新引領(lǐng)、集約緊湊、提升品質(zhì)”的要求，建設(shè)國(guó)際集裝箱航運(yùn)樞紐港、國(guó)際保稅物流及港航服務(wù)業(yè)中心、國(guó)際海洋科技文化交流與合作中心、濱海旅游度假目的地、高端海洋裝備制造業(yè)基地、影視文化基地。[編輯：光影]