樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金三”如期嶄露頭角，青島新房成交量再度呈現(xiàn)“一片漲聲”。根據(jù)青島新聞網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2月28日-3月5日，青島市新房成交2866套，總成交面積302861.61㎡，與前一周相比上漲約12.3%;其中住宅成交2659套，住宅成交面積280126.95㎡，與前一周相比上漲了約13.3%。樓市傳統(tǒng)旺季“金三月”剛剛開始，青島新房市場(chǎng)的連續(xù)看漲讓“樓市回暖”之音立即嘹亮起來(lái)。

從上周青島市新房成交走勢(shì)來(lái)看，2月29日新房成交最高，單日成交量為603套;除此之外，上周6天中有4天成交量超過(guò)400套，新房銷量顯然已經(jīng)擺脫了了春節(jié)假期造成的“低潮期”，正全力沖刺樓市傳統(tǒng)銷售旺季。而置業(yè)者也在年后大舉挺進(jìn)新房市場(chǎng)，購(gòu)買力大增讓一線市場(chǎng)好不熱鬧。

從各區(qū)域新房市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，黃島區(qū)上周依舊毫無(wú)懸念的奪冠，一周銷售新房570套。城陽(yáng)區(qū)也逆流而上，上周依然保持亞軍，一周共銷售新房395套;膠州市上周奪得第三名，一周銷售新房360套。

第二梯隊(duì)中，作為剛需腹地的李滄區(qū)此番排在了第四位，上周共銷售新房334套;市北區(qū)緊隨其后排在第五位，一周銷售新房303套，雖然名次上沒有前進(jìn)，但一周新房成交量與前幾周相比都有較大進(jìn)步。

黃島樓市開年大火，最熱銷的老膠南片區(qū)，星河灣、書香泮城等項(xiàng)目為其增色不少;與青島新聞網(wǎng)的團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目馨海國(guó)際城性價(jià)比極高，為黃島區(qū)樓市“登頂”貢獻(xiàn)不小。農(nóng)歷新年期間，黃島區(qū)推出“購(gòu)房60㎡即可落戶”的政策，隨即出現(xiàn)的新房大賣情況也在情理之中。

上周奪得亞軍的城陽(yáng)區(qū)，仙悅花園、鑫江水青花園以及卓越蔚藍(lán)群島項(xiàng)目都為城陽(yáng)樓市撐起一片天。如今選擇去近郊片區(qū)置業(yè)成為不少購(gòu)房者逐漸認(rèn)可的購(gòu)房捷徑。而主城區(qū)方面，李滄區(qū)上周表現(xiàn)稍顯遜色，區(qū)域內(nèi)老盤綠城理想之城、海爾鼎世華府、青島印象灣都是目前李滄區(qū)的標(biāo)志性熱銷樓盤。

市北區(qū)上周新房成交量有所上漲，新盤秀蘭禧悅都、金玉良緣、信達(dá)藍(lán)庭福邸及中信城成交尚可，自老四方合并市北區(qū)后，性價(jià)比較高的老四方新房成為不少人置業(yè)的“心頭好”。轉(zhuǎn)眼猴年樓市“金三銀四”大幕開啟，近期聽到的最多的就是“樓市回暖”的各方聲音，多數(shù)新樓盤摩拳擦掌、躍躍欲試，想要在猴年博個(gè)滿堂彩。而置業(yè)者方面，唯恐節(jié)后房?jī)r(jià)上漲，在利好政策的帶動(dòng)下許多市民已經(jīng)把“買房”當(dāng)成年后的頭等大事，市場(chǎng)一線一片欣欣向榮，前景十分樂觀。(數(shù)據(jù)分析整理：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn))