信網(wǎng)4月29日訊 4月29日，青島西海岸新區(qū)發(fā)布“房產(chǎn)新政11條”，打出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)“組合拳”，力促區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)了解，“新政”涉及落實(shí)國家房產(chǎn)調(diào)控新政、放寬購房落戶條件、扶持人才安家創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新村改安置模式以及實(shí)行公積金異地繳存本地貸款等11個(gè)方面。

“新政”除嚴(yán)格落實(shí)國家“營業(yè)稅5改2”、首套普通自住房首付最低30%、貸款利率下限為基準(zhǔn)0.7倍等政策外，還放寬了購房落戶條件：購買成套新建商品住房并取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證或抵押證的，可申請(qǐng)落戶;新區(qū)戶籍人口也可通過購買新建商品住房實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)戶口自由遷移。

而對(duì)于符合條件的駐區(qū)高校、科研院所、高新技術(shù)企業(yè)、重點(diǎn)搬遷企業(yè)單位職工團(tuán)購商品住房，將會(huì)分檔給予10萬、8萬、6萬元不等的財(cái)政購房補(bǔ)貼。經(jīng)新區(qū)評(píng)定的頂尖人才、領(lǐng)軍人才可按成本價(jià)購買國有公司商品住房，最高優(yōu)惠50萬元。

創(chuàng)新村居改造實(shí)物安置補(bǔ)償與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的新模式，對(duì)采用貨幣安置補(bǔ)償?shù)慕o予貨幣補(bǔ)償金額10%獎(jiǎng)勵(lì)。

關(guān)于公積金貸款方面，“新政”先行先試，具有青島市戶籍、在省內(nèi)異地繳存公積金的，在新區(qū)購買新建商品房可申請(qǐng)住房公積金貸款，不需異地審批。

“新政”還將科學(xué)把握土地供應(yīng)節(jié)奏和時(shí)序，嚴(yán)格控制住房開發(fā)建設(shè)規(guī)模和進(jìn)度。不再投資集中建設(shè)保障性住房，將通過收購、租賃存量商品房保證保障性住房供應(yīng);今明兩年不再大批量供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)用地;未開發(fā)房地產(chǎn)用地可轉(zhuǎn)型用于國家支持和城市區(qū)域功能缺失的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目。對(duì)于科技類、產(chǎn)權(quán)式酒店類、旅游設(shè)施類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，允許分割轉(zhuǎn)讓辦理產(chǎn)權(quán)登記，以激發(fā)市場(chǎng)主體活力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

信報(bào)全媒體記者 高鵬 通訊員 王文輝 孫俏