□青島日?qǐng)?bào)/青報(bào)網(wǎng)記者 傅 軍

本報(bào)訊 記者昨日自市住房公積金管理中心獲悉， 2月28日，央行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，按照相關(guān)規(guī)定，我市的住房公積金貸款利率也自3月1日起開(kāi)始下調(diào)，此次利率調(diào)整后，5年期以下 (含五年)住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);5年期以上貸款利率由4.25%下調(diào)至4%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

市住房公積金管理中心工作人員告訴記者，3月1日 (不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，并不會(huì)分段計(jì)息。期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開(kāi)始，才執(zhí)行調(diào)整后的利率。3月1日 (含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

公積金貸款利率下調(diào)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，意味著還貸壓力減輕。業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬，以購(gòu)房人使用公積金貸款60萬(wàn)元，20年還清為例，按原公積金貸款利率4.25%計(jì)算，每月需等額還款3715.41元，20年共還利息291697.64元;按調(diào)整后公積金貸款利率4%計(jì)算，每月需等額還款3635.88元，20年共還利息272611.67元。執(zhí)行新貸款利率后，每月可少還利息79.53元，20年可少還利息近2萬(wàn)元。