信網(wǎng)1月8日訊 “還沒驗收，就向業(yè)主交房。”近日，膠州常青藤花園小區(qū)業(yè)主向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，該小區(qū)開發(fā)商通知業(yè)主收房，但是，開發(fā)商卻拿不出任何房屋驗收材料，后來得知常青藤小區(qū)根本沒有驗收。1月8日，信網(wǎng)從膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站獲悉，常青藤小區(qū)確實沒有驗收。因常青藤小區(qū)建設(shè)單位未組織竣工驗收擅自交付使用，質(zhì)監(jiān)站已于2016年1月3日對其違規(guī)行為進行了處罰。

常青騰花園交房看不到任何驗收證明

新房交付本來是件令人高興的事，但是膠州常青藤花園小區(qū)的業(yè)主們卻正糾結(jié)于收不收房。

按照約定，該小區(qū)于2015年12月31日交房。交房現(xiàn)場，開發(fā)商一味要求業(yè)主簽字收房，但是未出示任何房屋驗收的證明材料，這讓業(yè)主們心里不踏實。

不管開發(fā)商怎么說，但是看不到能夠證明驗收通過的文件，這讓業(yè)主們感到不踏實。

“有部分業(yè)主著急入駐已經(jīng)領(lǐng)了鑰匙。”業(yè)主王先生稱，由于擔(dān)心后期會出現(xiàn)糾紛或風(fēng)險，目前還沒有領(lǐng)鑰匙。“沒有通過驗收，房屋質(zhì)量怎么保證?”

質(zhì)量、消防、規(guī)劃等環(huán)節(jié)都沒有驗收

以燃氣管道驗收為例，采訪過程中，有業(yè)主接到了負責(zé)該小區(qū)燃氣供應(yīng)的青島新奧膠城燃氣有限公司(下稱新奧燃氣)工作人員的電話稱,由于燃氣管道還沒有驗收，暫時無法供氣。隨后，信網(wǎng)從新奧燃氣證實了該情況。“目前我們公司正在協(xié)調(diào)，估計下周就能驗收”。

除此之外，“質(zhì)量、消防、規(guī)劃等環(huán)節(jié)都沒有驗收。”業(yè)主向信網(wǎng)表示。

據(jù)了解，常青藤花園位于膠州市杭州路17號，由青島恒聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱青島恒聯(lián))投資開發(fā)，該項目物業(yè)為多層住宅，于2015年12月31日交付。

信網(wǎng)就此事聯(lián)系到常青藤花園項目銷售人員，被告知“相關(guān)負責(zé)人不在，向公司反映后給出答復(fù)”。

質(zhì)監(jiān)站已于3 日對其違規(guī)行為進行處罰

信網(wǎng)從膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站獲悉，2015年12月中旬，常青騰花園組織了初步驗收，但是有部分環(huán)節(jié)需要整改，驗收沒有通過，截至目前還沒有接到開發(fā)商的驗收申請。工作人員表示，“只有各項單體驗收通過之后，開發(fā)商才能夠交房，否則就屬于違規(guī)。”

1月8日，膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站針對部分業(yè)主的投訴給出了明確回復(fù)，經(jīng)落實，因常青藤小區(qū)建設(shè)單位未組織竣工驗收擅自交付使用，質(zhì)監(jiān)站已于1月3日對其違規(guī)行為進行了處罰。

青島德衡律師事務(wù)所黃鵬舉律師認為，不管開發(fā)商有沒有進行驗收，業(yè)主一旦領(lǐng)了鑰匙就相當于認可了開發(fā)商交房的行為。

截至發(fā)稿，信網(wǎng)未得到來自青島恒聯(lián)的任何回復(fù)。常青藤花園違規(guī)交房問題，信網(wǎng)將會繼續(xù)關(guān)注。 信媒體記者 高鵬