信網(wǎng)7月12日訊 市民李先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，2016年5月1日，他在青島李滄區(qū)中南世紀(jì)城的三期工程克魯茲小鎮(zhèn)交了兩萬元，預(yù)定了一套106平方米的商品房。然而，中南世紀(jì)城的三期工程克魯茲小鎮(zhèn)一號樓、七號樓并未取得商品房預(yù)售許可證，他認(rèn)為這是開發(fā)商私自收取認(rèn)籌金。對此，開發(fā)商青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資有限公司的工作人員僅以克魯茲小鎮(zhèn)還沒有開盤回應(yīng)。

2016年5月1日，李先生交了兩萬元定金，在李滄區(qū)中南世紀(jì)城三期工程克魯茲小鎮(zhèn)七號樓預(yù)定了一套106平米的商品房,該小區(qū)從4月份就宣傳要開盤，可直到現(xiàn)在開盤仍然遙遙無期。

“我剛預(yù)定的時(shí)候一平米才9000元左右，現(xiàn)在都漲到12000多元了，可還沒有開盤，我去看了一下，現(xiàn)在連地基都還沒打。”李先生說，當(dāng)初選擇克魯茲小鎮(zhèn)，就是想趁著房價(jià)低趕緊買套房，現(xiàn)在漲到12000多元已經(jīng)沒有購買的必要了，他想退定金，可沒開盤，開發(fā)商又不給退。

“中南世紀(jì)城銷售的工作人員告訴我們一號樓、七號樓沒有商品房預(yù)售許可證。”李先生說，他認(rèn)為這是開發(fā)商在私自收取認(rèn)籌金。

青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資公司的工作人員告訴信網(wǎng)：“克魯茲小鎮(zhèn)目前還沒有開盤，我是新來的，其他情況不清楚。”該工作人員拒絕了其他問題。

青島市國土資源和房屋管理局不動(dòng)產(chǎn)登記中心市場處的曲先生告訴信網(wǎng)，像中南世紀(jì)城這種情況，未取得商品房預(yù)售許可證就收取定金的行為，不符合法律規(guī)定。想要取得商品房預(yù)售許可證，要在取得土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及其他必須條件的前提下，市重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度可以為零，普通商品房工程進(jìn)度需要達(dá)到整體工程的三分之一以上才行。

信媒體記者 杜杲燃 見習(xí)記者 岳祥