信網(wǎng)10月30日訊（記者 趙彥閱）“畢竟是商業(yè)性質(zhì)的公寓，供暖價(jià)格高我們都能理解，但現(xiàn)在的價(jià)格比普通住宅高出兩倍，確實(shí)太貴了。”隨著正式供暖的日子臨近，位于青島市城陽區(qū)紅島一公寓樓的業(yè)主越發(fā)為了降不下來的供暖價(jià)格著急。從一開始的每平方米71.31元到協(xié)商后的62.89元，供熱單位雖然同意“打個(gè)折”，但相較于附近其他的公寓，該小區(qū)的供暖價(jià)格仍然高出不少。信網(wǎng)（熱線0532-80889431）在采訪中了解到，造成供熱價(jià)格差異的原因是以該小區(qū)為代表的新建項(xiàng)目使用了清潔能源供熱，價(jià)格確實(shí)比燃煤供熱要高。“我們?cè)敢庵С指h(huán)保的供熱方式，但是也要算一算經(jīng)濟(jì)賬，別增加額外的供熱負(fù)擔(dān)。”

同樣是公寓樓 供熱價(jià)格差出近一倍

“我們公寓是去年交房的，到供暖的時(shí)候入住率低，用的也是臨時(shí)供熱站，價(jià)格高點(diǎn)我們也就認(rèn)了。可今年很多業(yè)主都住進(jìn)來了，供熱單位也正式換成了順安熱電，怎么還收這么高的價(jià)格？”今年9月，更換供熱單位的信息傳到小區(qū)，王女士就撥打了順安熱電的客服電話，在得知今年還是沿用去年每平方71.31元的單價(jià)時(shí)，她算了這樣一筆賬：商業(yè)用地的取暖要按照建筑面積來核算，小區(qū)基本上都是60平方米左右的房子，一冬天光是取暖費(fèi)就要4000多元。

如果說商業(yè)性質(zhì)的公寓比住宅的供暖價(jià)格高也就罷了，可王女士和鄰居打聽到，同樣是由順安熱電供熱的城陽區(qū)另一公寓小區(qū)的供暖單價(jià)卻在38元左右，“都是一樣性質(zhì)的房子，怎么差別這么大呢？”

目前，經(jīng)過與順安熱電的協(xié)商，信網(wǎng)了解到，該小區(qū)公寓樓今年將采用階梯價(jià)收供暖費(fèi)，供暖檔位的劃分按照供熱率來判定，供熱率越高，供熱價(jià)格越低。其中，供熱率15%-30%為1檔，供熱單價(jià)為62.89元，30%-50%為2檔，50%-80%為3檔，80%以上則為4檔，供熱單價(jià)為49.92元。

“雖然價(jià)格比一開始降了些，但現(xiàn)在的價(jià)格仍高于大家的預(yù)期。”

新建項(xiàng)目使用清潔能源 定價(jià)比燃煤供熱高

不僅是跟周邊同類型的公寓比，而且根據(jù)城陽區(qū)物價(jià)局關(guān)于調(diào)整全區(qū)集中供暖價(jià)格的文件，該小區(qū)供暖的階梯價(jià)格也高于非居民采暖用熱每平方米38.25元的上限，這到底是怎么回事呢？

“這個(gè)小區(qū)用的是清潔能源天然氣供熱，單價(jià)確實(shí)比用傳統(tǒng)供熱方式的小區(qū)高，居民說的另一個(gè)小區(qū)，用的就是燃煤供熱。”順安熱電的工作人員解釋稱，不同供熱方式產(chǎn)生的成本不同，也就導(dǎo)致了居民用熱的價(jià)格有差異，但目前供熱單位還在核定該小區(qū)的非居民用戶的供熱單價(jià)，“價(jià)格和供熱方式正在協(xié)商中。”

根據(jù)王女士提供的購房合同，合同中約定了公寓樓采用的是市政集中供熱，確實(shí)沒有明確具體是用天然氣還是燃煤供熱，“既然用煤便宜，我們小區(qū)就不能選擇燃煤供熱嗎？”

就小區(qū)供熱方式的問題，信網(wǎng)也咨詢了城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局，工作人員表示，供熱方式是根據(jù)周邊的熱源規(guī)劃決定的，“現(xiàn)在提倡使用清潔能源供暖，青島市域內(nèi)原則上不再新建傳統(tǒng)燃煤供熱項(xiàng)目，燃煤供暖審批不下來，之前物價(jià)局文件里的上限價(jià)格針對(duì)的也是燃煤供熱項(xiàng)目。”工作人員解釋稱，清潔能源供暖價(jià)格應(yīng)由供用雙方按照市場化原則協(xié)商確定，“我們盡力協(xié)調(diào)后，該小區(qū)現(xiàn)在實(shí)行每平方62.89的階梯式取暖價(jià)，在之前的基礎(chǔ)上便宜了10塊錢。”

算好新能源供熱“生態(tài)賬” 市民也期待更實(shí)惠的“經(jīng)濟(jì)賬”

信網(wǎng)了解到，根據(jù)2023年1月青島市人民政府發(fā)布的《青島市加快清潔能源供熱發(fā)展若干政策措施》，其中第一項(xiàng)措施表明，全面實(shí)施清潔能源供熱，清潔能源供熱，主要指利用天然氣、污水源、海水源、土壤源、空氣源、太陽能、生物質(zhì)能等能源的集中供熱。除董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)、平度新河生態(tài)化工區(qū)外，青島市市域內(nèi)原則上不再新建傳統(tǒng)燃煤供熱項(xiàng)目。

使用清潔能源供熱是大勢所趨，在滿足了居民冬季供暖需求的同時(shí)，更符合綠色發(fā)展理念。但要算好這筆“生態(tài)賬”的同時(shí)，也要幫助居民算好“經(jīng)濟(jì)賬”，不能因?yàn)楣岱绞阶兊酶h(huán)保，而加重了居民用熱的負(fù)擔(dān)。

信網(wǎng)也注意到，鼓勵(lì)使用清潔能源供熱的城市不止青島一座，其他城市對(duì)于使用清潔能源供熱的補(bǔ)貼政策也先后落地。例如，濟(jì)南市印發(fā)《關(guān)于明確清潔取暖運(yùn)行補(bǔ)貼有關(guān)事宜的通知》，對(duì)此前已到期的補(bǔ)貼政策進(jìn)行了調(diào)整和延長，其中，享受運(yùn)行補(bǔ)貼政策不足3年的分戶式清潔取暖用戶，每戶可領(lǐng)到最高1200元的清潔采暖補(bǔ)貼。