□青島日?qǐng)?bào)/青報(bào)網(wǎng)記者 姜慧麗

新年伊始，香港中路商圈將迎來(lái)高端商業(yè)“開(kāi)業(yè)潮”：青島萬(wàn)象城將于4月30日開(kāi)業(yè);海信廣場(chǎng)擴(kuò)建工程即將竣工;銀座中心有望納客……

記者從市南區(qū)相關(guān)部門(mén)獲悉，這些高端時(shí)尚載體的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，將有力促進(jìn)浮山灣時(shí)尚商務(wù)區(qū)的發(fā)展。

萬(wàn)象城：國(guó)內(nèi)業(yè)態(tài)最豐富

地處香港中路和山東路交界處的青島萬(wàn)象城已確定于4月30日正式開(kāi)業(yè)。青島萬(wàn)象城建筑面積達(dá)45萬(wàn)平方米，商業(yè)面積達(dá)30萬(wàn)平方米，建成后將成為目前全國(guó)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)組合最豐富的購(gòu)物中心之一。百盛百貨等將進(jìn)駐萬(wàn)象城，并帶來(lái)70余家國(guó)際一線品牌、10余家快銷(xiāo)品牌。除此，萬(wàn)象城還首次在青島商業(yè)機(jī)構(gòu)中引入方所書(shū)店、東阿阿膠博物館、遼河渡口餐飲博物館、Joypolis室內(nèi)主題樂(lè)園等文化娛樂(lè)品牌，并設(shè)立專(zhuān)門(mén)區(qū)域展示藝術(shù)品及創(chuàng)意產(chǎn)品，定期推出系列作品展、畫(huà)展等。

銀座中心：目前正進(jìn)行內(nèi)外裝修

銀座中心位于香港中路31號(hào)，地處香港中路與南京路交會(huì)處，占地面積22.97畝，由青島乾豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資建設(shè)，總投資12億元，建筑面積約13.56萬(wàn)平方米，其中，百貨商業(yè)面積5.38萬(wàn)平方米。據(jù)了解，商業(yè)部分建成后，將由銀座集團(tuán)自主經(jīng)營(yíng)。目前，銀座中心正在進(jìn)行內(nèi)外裝修。有關(guān)人士透露，銀座中心原計(jì)劃于今年春節(jié)前開(kāi)業(yè)，但受多種因素影響，開(kāi)業(yè)時(shí)間可能稍有推遲。

海信廣場(chǎng)：優(yōu)化“高級(jí)百貨店+MALL”

除了新開(kāi)業(yè)的商業(yè)載體，海信廣場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目也將給東部商圈帶來(lái)變化。海信廣場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目總投資10.2億元，地下負(fù)1層至地上4層規(guī)劃為經(jīng)營(yíng)區(qū)域，地下負(fù)2至4層為地下停車(chē)場(chǎng)，原舊樓加蓋第四層，從而使整體經(jīng)營(yíng)面積達(dá)12萬(wàn)多平方米。建成后的海信廣場(chǎng)將繼續(xù)堅(jiān)持高端定位，并優(yōu)化“高級(jí)百貨店+MALL”的業(yè)態(tài)功能，適當(dāng)增加休閑、餐飲和其他公共服務(wù)功能區(qū)。目前主體建設(shè)已完成，預(yù)計(jì)今年5月?tīng)I(yíng)業(yè)。

記者從市南區(qū)商務(wù)局了解到，近年來(lái)，該區(qū)商業(yè)零售業(yè)發(fā)展迅猛。去年，位于海航萬(wàn)邦中心內(nèi)的購(gòu)物中心開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，商業(yè)面積達(dá)3.8萬(wàn)平方米，集合服飾香妝、名車(chē)名表、奢華工藝品、高端餐飲、精品超市、休閑娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，并引進(jìn)法國(guó)時(shí)尚館、迪士尼國(guó)際主題兒童樂(lè)園等入駐。位于青島中心負(fù)1層至4層的配套商業(yè)也已開(kāi)業(yè)，其面積達(dá)4.5萬(wàn)平方米，主要涵蓋精品服飾、時(shí)尚餐飲及生活配套，引入美思佰樂(lè)精品超市，還有國(guó)際設(shè)計(jì)師品牌集合店。

目前，市南區(qū)已開(kāi)業(yè)的綜合性百貨商場(chǎng)達(dá)到17家，商業(yè)建筑面積超過(guò)百萬(wàn)平方米，以香港中路、奧帆中心及其周邊區(qū)域?yàn)楹诵牡臅r(shí)尚生活?yuàn)蕵?lè)消費(fèi)商圈已成為青島高端商業(yè)的新地標(biāo)。

細(xì)數(shù)香港中路商圈即將開(kāi)業(yè)的商業(yè)體

■華潤(rùn)中心萬(wàn)象城已確定于4月30日正式開(kāi)業(yè)

■海信廣場(chǎng)擴(kuò)建即將竣工。目前主體建設(shè)已完成，預(yù)計(jì)今年5月?tīng)I(yíng)業(yè)

■銀座中心原計(jì)劃于今年春節(jié)前開(kāi)業(yè)，最新消息是：“可能稍有推遲”

(注：市南已開(kāi)業(yè)的綜合性百貨商場(chǎng)達(dá)到17家，商業(yè)建筑面積超過(guò)百萬(wàn)平方米，以香港中路、奧帆中心及其周邊區(qū)域?yàn)楹诵牡臅r(shí)尚生活?yuàn)蕵?lè)消費(fèi)商圈已成為青島高端商業(yè)新地標(biāo)。)

■編后語(yǔ)

更時(shí)尚，也要更個(gè)性

香港中路商圈，毫無(wú)疑問(wèn)是青島諸商圈中“首屈一指”的，其商業(yè)體多為旗艦型。難以比擬的自然和人文等各方面稟賦，決定了這里的商業(yè)生態(tài)，必將在高端時(shí)尚的路上持續(xù)掘進(jìn)。

《青島市時(shí)尚消費(fèi)品零售業(yè)發(fā)展規(guī)劃》去年出臺(tái)，提出將青島打造成北方重要的時(shí)尚消費(fèi)聚集區(qū)。而香港中路商圈擔(dān)負(fù)著打造浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心的重任，是“一心三圈”的“核”?？梢灶A(yù)見(jiàn)，隨著萬(wàn)象城、銀座中心等相繼開(kāi)業(yè)，這一區(qū)域引領(lǐng)島城乃至山東半島時(shí)尚的地位將更為顯著。

值得關(guān)注的是，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，個(gè)性化、多樣化消費(fèi)漸成主流，最大限度滿足個(gè)性化需求已成“必答題”，這也是近期萬(wàn)達(dá)等調(diào)整百貨，以求騰出更多空間布局體驗(yàn)項(xiàng)目的原因。

對(duì)于商圈而言，有時(shí)候缺的不是店，而是“個(gè)性”。我們看到，萬(wàn)象城除了云集時(shí)尚品牌，還將設(shè)專(zhuān)區(qū)展示藝術(shù)品和創(chuàng)意產(chǎn)品，以“個(gè)性化”業(yè)態(tài)強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲。而海信廣場(chǎng)擴(kuò)建，也將增加餐飲等項(xiàng)目，推出更多“黏客”措施，以期優(yōu)化提升原有業(yè)態(tài)。

競(jìng)爭(zhēng)已然開(kāi)始。我們期待這一圈落能提供的消費(fèi)體驗(yàn)充滿更多可能性。唯有立足于此，才能卓爾不群，進(jìn)而集聚時(shí)尚，引領(lǐng)時(shí)尚。