中國人民銀行在2月28日下午宣布金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%。同時結(jié)合推進利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

這是繼去年11月22日后，央行在短短100天內(nèi)再次降息，也是自今年2月5日央行宣布降準(zhǔn)后的又一重磅政策。此次降息后，一年期存貸款基準(zhǔn)利率均已接近十年來的最低水平。

央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次利率調(diào)整的重點仍是保持實際利率水平適應(yīng)經(jīng)濟增長、物價、就業(yè)等基本面變動趨勢，并不代表穩(wěn)健的貨幣政策取向發(fā)生變化。影響

房貸

百萬房貸20年，月供減負(fù)144元

對商業(yè)房貸客戶來說，根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表，五年以上貸款基準(zhǔn)利率為5.90%，較此前的利率下降0.25個百分點，相當(dāng)于此前利率打了九六折。不過，按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份。對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率由此前的4.25%降至4%，下降0.25個百分點，降幅和商貸一樣。

按照商業(yè)房貸100萬元，基準(zhǔn)利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為7251.12元。此次降息后，月供將降至7106.74元，每月減負(fù)1 44 .38元，全年可減負(fù)1732.56元。

企業(yè)

能否享紅利，關(guān)鍵看銀行放貸

降息最直接的影響就是對實體經(jīng)濟的提振作用。青島市委黨校教授劉文儉認(rèn)為，自去年11月后時隔3個月再次降息，釋放出強烈的政策信號，表明了高層提振實體經(jīng)濟的決心，也增強了廣大企業(yè)，特別是中小微企業(yè)的信心。劉文儉說：“此次降息看似幅度不大，但正是由于這種政策導(dǎo)向的態(tài)度，因此，降息的實際作用可能遠(yuǎn)大于0.25個百分點。”

不過，他同時表示，企業(yè)能否真正獲得降息帶來的紅利，關(guān)鍵還要看銀行在政策執(zhí)行過程中的力度。“去年降息后，出現(xiàn)一個問題，那就是雖然貸款利率名義上降下來了，但銀行在很多情況下不敢給中小微企業(yè)放貸，這樣降息的作用就體現(xiàn)不出來，在春節(jié)前剛剛結(jié)束的青島市兩會上，也有不少代表就這個問題發(fā)表看法。”劉文儉認(rèn)為，要解決這個矛盾，要從銀行和企業(yè)兩方面下手，“銀行要堅決執(zhí)行央行的政策，加大對小微企業(yè)，特別是科技創(chuàng)新型小微企業(yè)的支持力度，而對于企業(yè)來說，也要誠信為本，不要惡意貸款，或者拿著銀行貸款卻不做實體經(jīng)濟的事。”

銀行

青島銀行存款利率一浮到頂

與去年11月不同，此次降息執(zhí)行的是存貸款對稱降息。因此，對于銀行來說，利差并沒有進一步縮小。“但是值得注意的一點是，央行將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍，也就是說，留給銀行的自主空間更大了。”劉文儉說，這勢必再次加劇銀行業(yè)的競爭。

上次降息后，國內(nèi)絕大多數(shù)銀行為了保住賴以生存的存款，紛紛推出將存款利率一浮到頂?shù)恼摺?ldquo;如果說之前的20% 大部分銀行還可以接受的話，那么調(diào)整幅度擴大到30%，有的股份制銀行可能就要吃不消了。”島城一家國有銀行高層告訴記者。

劉文儉說：“此次降息后，可能有的銀行不會再將存款利率一浮到頂，或者出現(xiàn)更多將存款利率下調(diào)的情況，這都是正常的，因為銀行也要考慮自身經(jīng)營現(xiàn)狀，不能再出臺跟風(fēng)式的政策。這有利于進一步發(fā)揮市場的調(diào)節(jié)作用，是我國金融市場慢慢成熟的標(biāo)志，也符合利率市場化改革的要求。”

降息消息一出，青島銀行第一時間做出回應(yīng)：存款利率一浮到頂，上限調(diào)整至1.3倍，成為青島第一家宣布存款利率上浮到頂?shù)纳虡I(yè)銀行。利率調(diào)整后，青島銀行一年期存款利率為3.25%，二 年期為4.03%，三年期為4.875%。此外，記者了解到青島農(nóng)商行也于2月28日晚間決定對各期限存款利率執(zhí)行一浮到頂?shù)恼摺?/p>

理財

利率降，錢袋子會否縮水?

對于普通市民來說，央行再次降息后最關(guān)心的就是我們的錢袋子是否會因此縮水。對此，青島一家股份制銀行理財經(jīng)理表示：“市民大可放心，已經(jīng)存入銀行的定期存款，仍將按照存款時的利率計算利息。未來銀行也會適時推出存款利率上浮政策，按照上浮30%的最大幅度計算，一年期定期存款利率將達到3.25%，這與此次降息前市場上的最高利率3.3% 差距很小。”

不過，多位理財師均表示，連續(xù)降息意味著中長期理財產(chǎn)品將呈現(xiàn)收益率持續(xù)下滑的趨勢。

“對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，此次降息將為樓市注入流動性，從而從總體上提振樓市。”島城房地產(chǎn)專家張百忍說，“這樣反應(yīng)了目前樓市調(diào)控的市場化導(dǎo)向和趨勢，本質(zhì)上會帶來購房成交里的上升和房地產(chǎn)價格的上周。而且從市場預(yù)期的角度看，隨著貨幣寬松趨勢的繼續(xù)，購房群體也會積極活躍起來，這對于目前樓市的小陽春態(tài)勢的行程有明顯的刺激作用。”

降息或?qū)⑻嵴馎股利好券商、地產(chǎn)股

2月28日晚，備受期待的央行降息政策正式落地。不過，相比于去年“央媽”降息時，股民們的熱火朝天討論，這次降息不少股民都表現(xiàn)得較為“淡定”，炒股交流群里也顯得較為冷清。分析認(rèn)為，此次央行降息市場早有預(yù)期，不過降息對A股市場來說，仍是實質(zhì)性利好，將提振投資者的信心，增加入場資金，短期或迎來脈沖式上漲，但需提醒的是，投資者要謹(jǐn)慎大盤沖高回調(diào)風(fēng)險。

降息在預(yù)期之中

對于央行2月28日晚間宣布的降息利好，不少投資者都很淡定。“從2月26日、2月27日A股的走勢其實就能預(yù)測到，央行降息預(yù)期要兌現(xiàn)了，2月27日下午藍(lán)籌的突起崛起也是很好的佐證。”有著十多年炒股經(jīng)驗的股民老張在炒股交流群里說道。

海通證券湛山一路營業(yè)部首席投顧孔力前分析說，此次央行降息其實是在意料之中的，從近期的經(jīng)濟數(shù)據(jù)來看，經(jīng)濟低迷，下行壓力未減，同時通縮風(fēng)險也在加劇。“上次央行降息雖然在A股市場上引起不小反響，但實際上，企業(yè)的融資成本并未出現(xiàn)大的降低，因此央行此次降息是勢在必行，時機已經(jīng)成熟。”

孔力前認(rèn)為，此次降息后，央行后續(xù)還將再有降息、降準(zhǔn)動作。“主要還是抗通縮和引導(dǎo)融資利率下行。”

英大證券首席經(jīng)濟學(xué)家李大霄也表示，這次降息是在預(yù)期之中，寬松的貨幣政策及積極的財政政策雙管齊下，對穩(wěn)定經(jīng)濟及穩(wěn)定股市有非常正面的作用。不管通過降息、降準(zhǔn)還是其他的金融手段，高層的態(tài)度都是很明確的，就是要刺激經(jīng)濟，讓經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展。