信網(wǎng)8月22日訊 2011年6月份，青島市民鄭先生在市北區(qū)林語(yǔ)山畔小區(qū)全款購(gòu)買了一套75平方米，開發(fā)商青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5年沒(méi)有為他辦理房產(chǎn)證。而且在購(gòu)買這套商品房時(shí)，郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員告訴他，由于公司現(xiàn)在還沒(méi)有取得商品房銷售許可證，所以無(wú)法提供正式的購(gòu)房合同，只能先簽訂一份購(gòu)房協(xié)議。青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室的工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，現(xiàn)在只要到小區(qū)物業(yè)開具無(wú)欠費(fèi)證明，就可以到公司辦公室辦理房產(chǎn)證業(yè)務(wù)。

(鄭先生與郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的購(gòu)房協(xié)議)

“房子是給兒子買的，買的時(shí)候開發(fā)商說(shuō)房產(chǎn)證馬上就要辦下來(lái)了，讓等一等。但是一直到今天也沒(méi)有著落，中間我問(wèn)過(guò)他們好多次，每次得到的答復(fù)都是快了。可是眼看我孫女就要上小學(xué)了，沒(méi)有房產(chǎn)證，上學(xué)、落戶口都是個(gè)問(wèn)題。”鄭先生說(shuō)。當(dāng)時(shí)購(gòu)買這套商品房時(shí)，郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒(méi)有與他簽訂正式的購(gòu)房合同，也沒(méi)有開具正式的發(fā)票，只是簡(jiǎn)單的簽訂了一份購(gòu)房協(xié)議。“當(dāng)時(shí)我也很納悶，問(wèn)當(dāng)時(shí)的開發(fā)商的工作人員為什么沒(méi)有正式的購(gòu)房合同，得到的答復(fù)就是他們還沒(méi)有取得商品房銷售許可證。

8月22日上午，信網(wǎng)聯(lián)系到了青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室，“現(xiàn)在只要去小區(qū)物業(yè)開一個(gè)無(wú)欠費(fèi)證明，就可以來(lái)我們辦公室辦理房產(chǎn)證。”辦公室的工作人員說(shuō)。

至于為什么這么長(zhǎng)時(shí)間才可以為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，以及在鄭先生購(gòu)房時(shí)公司是否已經(jīng)取得商品房銷售許可證，該工作人員表示不是很清楚，并且拒絕向信網(wǎng)提供公司相關(guān)負(fù)責(zé)人電話。

但是等鄭先生去林語(yǔ)河畔小區(qū)物業(yè)詢問(wèn)辦理房產(chǎn)證的相關(guān)情況時(shí)，卻被告知由于小區(qū)缺乏相關(guān)證明材料，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

信網(wǎng)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢得知，林語(yǔ)山畔小區(qū)已于2006年取得商品房預(yù)售許可證。青島市市北區(qū)國(guó)土資源局辦公室的工作人員告訴信網(wǎng)，取得商品房預(yù)售許可證，就已經(jīng)具備了房屋銷售資格。

對(duì)于林語(yǔ)河畔小區(qū)房產(chǎn)證的辦理情況，市北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員告訴信網(wǎng)，郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司并未向他們遞交辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)。

信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 岳祥