信網(wǎng)11月24日訊 “辦不了不動產(chǎn)權(quán)證，落戶、交易都無法完成，連孩子上學(xué)都會受影響。”近日，信網(wǎng)(0532-80889431)接到嶗山區(qū)18號公館業(yè)主的反映稱，小區(qū)交房一年多，目前為止仍然沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證。對此，開發(fā)商青島安信置業(yè)開發(fā)有限公司負責(zé)人表示，目前開發(fā)商已經(jīng)提交了相關(guān)手續(xù)，正在辦理工程竣工驗收備案，并且經(jīng)過協(xié)調(diào)，今年適齡業(yè)主子女已安排就讀嶗山區(qū)實驗二小。

交房后不動產(chǎn)權(quán)證擱置

2013年，盛女士購買了位于嶗山區(qū)遼陽東路的18號公館，她告訴信網(wǎng)當(dāng)初看房時房子主體已經(jīng)建好。“考慮到房子是現(xiàn)房，價格同周邊小區(qū)相比比較便宜，最終決定在此購買房子。”

“從買房到交房，期間都很順利，唯一讓我煩心的就是到現(xiàn)在都無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。”盛女士說，買房后房價一路走高，18號公館的房價也從當(dāng)初買房的一萬多元飆漲到近兩萬元。見此情景，盛女士本想將房子出手轉(zhuǎn)賣，但是由于沒有不動產(chǎn)權(quán)證，賣房子的事只能不了了之。

盛女士表示，不僅房屋不能交易，甚至業(yè)主子女在入學(xué)時也遇到了麻煩。“當(dāng)初開發(fā)商售樓時宣傳的是18號公館屬于嶗山區(qū)第二實驗小學(xué)的學(xué)區(qū)房，業(yè)主子女可以就近在嶗山區(qū)實驗二小就讀，這也是吸引許多業(yè)主在此購買房子的重要原因，如果不動產(chǎn)權(quán)證辦不下來，那些在此購買學(xué)區(qū)房的業(yè)主豈不是吃了大虧?”

開發(fā)商：正辦理綜合驗收備案

23日上午，信網(wǎng)撥通了開發(fā)商青島安信置業(yè)開發(fā)有限公司的電話，一位姓孫的負責(zé)人告訴信網(wǎng)，由于18號公館同隔壁慧心園小區(qū)之間有違章建筑，導(dǎo)致2016年3月才通過了消防驗收。

孫先生表示，目前小區(qū)已經(jīng)完成了各項驗收工作，開發(fā)商已將相關(guān)材料遞交到嶗山區(qū)城建部門，辦理綜合驗收備案，等到綜合驗收備案通過后，便會組織業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證，“估計需要兩個月的時間完成綜合驗收備案。”

信網(wǎng)從嶗山區(qū)不動產(chǎn)登記中心了解到，目前開發(fā)商正在區(qū)城建局辦理綜合驗收備案手續(xù)，尚未提交申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)材料，待開發(fā)商資料齊全并提交申請后，會盡快完成初始登記工作。

適齡業(yè)主子女已入學(xué)

對于盛女士反映的業(yè)主子女上學(xué)問題，孫先生表示，開發(fā)商已和嶗山區(qū)實驗二小進行了溝通協(xié)商，今年所有已到上學(xué)年齡的業(yè)主子女已辦理就讀嶗山區(qū)實驗二小。

隨后，信網(wǎng)從嶗山區(qū)實驗二小得到證實，經(jīng)過學(xué)校和開發(fā)商的協(xié)商，今年嶗山區(qū)實驗二小確實接收了18號公館的適齡業(yè)主子女入學(xué)。工作人員表示，雖然18號公館屬于嶗山區(qū)實驗二小的學(xué)區(qū)房，但是學(xué)生需要有學(xué)區(qū)內(nèi)的戶籍才可報名入學(xué)。“今年學(xué)校招收18號公館的適齡學(xué)生入學(xué)屬于特殊情況，如果明年18號公館仍然沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證，學(xué)生沒有學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍，學(xué)校不一定會繼續(xù)招收18號公館的適齡學(xué)生，但具體政策以當(dāng)年招生計劃為準。”

信網(wǎng)全媒體記者 姚飛