信網(wǎng)11月24日訊 “兩年沒辦下來不動產(chǎn)權證書，孩子上學落戶全耽誤了。”近日，市民王女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，她購買的藍山灣2期房子，自2014年10月份交房至現(xiàn)在一直遲遲未辦理不動產(chǎn)權證書，業(yè)主們多次向開發(fā)商討要說法，卻遲遲沒有一個準確的答復。對此，青島藍山灣售樓處的工作人員表示，目前相關手續(xù)都正在辦理當中，待辦出房地產(chǎn)權屬登記證明后將組織業(yè)主簽署《房屋交接書》，隨后辦理不動產(chǎn)權證書。

不動產(chǎn)權證書兩年沒辦 孩子上學落戶成難題

2012年，王女士花了66萬在李滄區(qū)文昌路41號藍山灣小區(qū)二期購買了一套商品房，到今年王女士已經(jīng)在藍山灣住了兩年，可不動產(chǎn)權證書卻遲遲沒有動靜。“整個2期大部分都是小年輕買房，現(xiàn)在各家孩子都面臨上學、落戶、辦社保的問題，這一直拖著不辦證終究不是事兒啊。”

王女士說，藍山灣小區(qū)共分為3期，1期與3期都已辦理不動產(chǎn)權證書，唯獨2期遲遲不能辦理。“藍山灣二期本來就是分批次交房，我的房子2014年就已經(jīng)交付，以前咨詢不動產(chǎn)權證書的辦理，開發(fā)商推脫說需要二期全部交房才能辦。到2016年上半年，藍山灣二期已經(jīng)全部交房，但是開發(fā)商仍然以種種借口推脫不動產(chǎn)權證書的辦理。”

無奈之下，王女士與業(yè)主們于11月22日來到藍山灣售樓處向開發(fā)商討說法，“但開發(fā)商說材料已經(jīng)上交正在辦理當中，但也沒有給我們一個具體的期限，如果一直辦理不下來，我們就一直等著嗎?”

開發(fā)商稱手續(xù)正在辦理當中

信網(wǎng)從王女士提供的商品房預售合同關于不動產(chǎn)權證書的規(guī)定中看到，青島躍龍升置業(yè)有限公司在取得房地產(chǎn)權屬登記證明后60日內(nèi)，由雙方簽訂《房屋交接書》，《房屋交接書》作為辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件。在簽訂之日起90天內(nèi)，由雙方向青島市房地產(chǎn)交易中心辦理價格申報、過戶申請手續(xù)、申領該房屋的房地產(chǎn)權證。

那么現(xiàn)在不動產(chǎn)權證書手續(xù)到底辦理到哪一步?青島藍山灣售樓處的工作人員表示，“目前房地產(chǎn)權屬登記證明還沒有辦出，辦理材料已經(jīng)都交給相關部門了，目前相關手續(xù)都正在辦理當中。辦理后，我們將組織業(yè)主簽署《房屋交接書》，隨后辦理不動產(chǎn)權證書。”

而對于不動產(chǎn)權證書辦理的具體時間，該工作人員表示并不清楚。“合同上明確規(guī)定了不動產(chǎn)權證書的條例，一切按合同規(guī)定來。”

國土資源局：正在辦理實測繪手續(xù)

針對此事，信網(wǎng)從青島市國土資源房管局了解到，目前李滄區(qū)文昌路41號1-15號樓藍山灣二期項目正在辦理實測繪手續(xù)，因實測超面積現(xiàn)正在辦理補交土地出讓金手續(xù)，現(xiàn)手續(xù)正在辦理中，因此暫不具備辦理首次登記的條件。“待開發(fā)商青島躍龍升置業(yè)有限公司司取得實測繪報告，申請初始登記后，購房人即可辦理不動產(chǎn)權證書。 ”

信網(wǎng)全媒體記者 顧青青