信網(wǎng)10月26日訊（記者 王晨瑜）“老小區(qū)變了樣，這是實實在在的民生工程”“整潔一新的墻面、暢通無阻的道路，我們的心情更舒暢”“新增的停車區(qū)域、便民設(shè)施和綠化，居住環(huán)境更好了”......老舊小區(qū)改造項目事關(guān)民生福祉，隨著越來越多看得見的變化在市民身邊呈現(xiàn)，不少市民不由得發(fā)出了這樣的感慨。近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公布2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃，根據(jù)計劃，青島明年將改造433個老舊小區(qū)，改造范圍涵蓋七區(qū)三市，涉及3373棟樓。老舊小區(qū)改造作為青島市城市更新工作的抓手和切入口，隨著工作推進(jìn)，將有更多市民感受到更新成果，城市品質(zhì)不斷提升也將為城市高質(zhì)量發(fā)展注入活力。

答好城市從“增量擴(kuò)張”到“存量更新”的時代之問

我國“十四五”和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要明確提出，“加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)管理，實施城市更新行動，推動城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升”，將城市更新上升為國家戰(zhàn)略。曾經(jīng)青島面臨著：一面是城市空間日益飽和、交通擁擠等現(xiàn)實問題，一面是市民對生活品質(zhì)要求不斷提升的發(fā)展需求問題。在這樣的大背景下，青島把實施城市更新作為了緩解這一矛盾的必由之路，2022年開始開展城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，行動中涉及的舊城舊村改造建設(shè)工作，就是為了解決居住環(huán)境差、配套不完善、綠化品質(zhì)低等問題。

2022年，青島完成了318個老舊小區(qū)改造，2023年，青島正在改造的小區(qū)有473個，青島城市更新的這三年時間里，將一共完成1224個小區(qū)的改造。數(shù)字的背后，承載著居民的熱切期望，一個個已經(jīng)改造完成或是正在推進(jìn)的項目也讓青島收到不少反饋，積累了眾多改造經(jīng)驗，也為接下來的工作打下了堅實的基礎(chǔ)。

行百里者半九十，老舊小區(qū)改造工作已然進(jìn)入后半程。近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公布2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃，根據(jù)計劃，青島市市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)、膠州市、平度市、萊西市10個區(qū)市，涉及433個小區(qū)，共改造3373棟，將惠及13.2693萬戶居民，建筑面積為1016萬平方米。

老舊小區(qū)改造項目提升市民獲得感、幸福感、滿足感

舊城舊村改造是民生工程，民心工程，也是發(fā)展工程。信網(wǎng)從今年已經(jīng)改造完成的小區(qū)中梳理看到，改造內(nèi)容涉及水電氣暖、道路、照明、安防等基礎(chǔ)設(shè)施類改造，還涉及建筑節(jié)能、停車場、加裝電梯等完善類改造，另外，還有養(yǎng)老、托幼、助餐、智慧社區(qū)等提升類內(nèi)容的改造。

在市南區(qū)八大湖街道的老舊小區(qū)，2023年，該街道的老舊小區(qū)改造規(guī)模為歷年之最，涉及樓座96棟，受益居民4126戶，改造面積24.8萬平方米。街道對此前居民們提出的停車難充電難、墻面臟亂、安防監(jiān)控問題做出了回應(yīng)，諸如計劃安裝行車道閘40余套、機(jī)動車充電設(shè)施20處，非機(jī)動車充電設(shè)施200余處，優(yōu)化樓院空間停車位200余個，粉刷居民樓內(nèi)墻壁32萬余平凡米，新增監(jiān)控設(shè)施27處。市南區(qū)金門路街道三明路社區(qū)的老舊小區(qū)，大多建于上世紀(jì)八九十年代，小區(qū)內(nèi)住著挺多老年人，相關(guān)部門根據(jù)這個區(qū)域的特點進(jìn)行了適老化改造，針對因樓道寬度不夠，無法兩側(cè)同時增設(shè)扶手的問題，增設(shè)了單側(cè)適老化扶手4408米，另外社區(qū)依托原有的花木資源，打造了“繁花三明”品牌，營造充滿鳥語花香的空間，帶給居民美好的生活體驗。

類似場景在青島的其他區(qū)市同樣存在，相關(guān)部門還特別注意居民精神層面的需要，市北區(qū)大連支路7號院，利用樓院空間打造了宇航員登月樓體彩繪、宇宙科普知識彩繪墻，化身航天和宇宙為主題的科普教育基地；市北區(qū)南昌路120號注重文化氛圍建設(shè)，在樓院門前三角地建設(shè)村史文化墻，為居民提供了解家鄉(xiāng)歷史的好去處。可以看出，青島市按照“基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改、完善類能改多改、提升類積極推進(jìn)”的原則，改造過程中傾聽民聲、民意，因地制宜確定改造內(nèi)容清單，不斷改善著人居環(huán)境，提升著治理效能，讓城市變得更有質(zhì)感、更有溫度。

城市更新有序推進(jìn)為城市高質(zhì)量發(fā)展注入活力

除了老舊小區(qū)改造外，舊城舊村改造行動中還包括城中村改造項目，青島從群眾利益出發(fā)做好拆遷工作，還高質(zhì)量建設(shè)居民安置房。目前，青島已到了深秋時節(jié)，此前播撒下的改造項目就如一粒“種子”，終于迎來了收獲的季節(jié)。10月24日，城陽區(qū)城陽街道小周村社區(qū)舉行回遷儀式，居民經(jīng)過材料審核、選房抓鬮、房號確認(rèn)等程序，選到了自己的新房。據(jù)了解，城陽街道共有35個農(nóng)村社區(qū)，目前已經(jīng)回遷30個，惠及居民2.2萬余戶。

借助城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，青島舊城舊村改造工作正在有序推進(jìn)，當(dāng)然在推進(jìn)過程中也會遇到一些難題，為保障三年攻堅行動順利推進(jìn)，青島從搭建高效協(xié)同的工作組織架構(gòu)、建立渠道暢通的資金保障體系、激活各類企業(yè)的市場主體活力以及形成責(zé)任明晰的督導(dǎo)考核機(jī)制四個方面，設(shè)置了保障措施，確保各項任務(wù)落地落實。

時不我待，唯有奮進(jìn)。在青島一步一個腳印的堅定努力下，通過三年的攻堅，我們有理由相信，城市品質(zhì)將得到極大提升，人民群眾的獲得感、幸福感、滿足感再度增強(qiáng)，城市高質(zhì)量發(fā)展擁有更多空間。[信網(wǎng)·信號新聞]